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桃園航空城機場園區街廓5基地

桃園市大園區海方路50號・華廈・7 樓・屋齡 1 年・4 棟・別名:機場園區街廓5基地
近一年中位單價
19.1萬/坪
-13.7%vs 大園區n=11
一年漲跌
+8.8%
近三年中位 17.5 萬/坪
近一年成交
11筆
-89.1%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.07%
月租 329 元/坪・16 筆

價格走勢

歷史區間 12.2–21.9 萬/坪・2024/10~2026/01・共 112 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 11 對)

中位持有
0.9 年
中位總報酬
+6.6%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
18%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
海方路50號2024/11/1117.72026/01/2619.11.2 年+7.7%
海方路42號2025/01/2417.92026/01/1020.41 年+13.9%
海方路42號2025/01/2418.22025/12/0821.90.9 年+20.9%
海方路46號2025/01/2317.42025/11/0118.50.8 年+6.6%
海方路48號2025/01/2319.82025/10/2720.50.8 年+3.4%
海方路42號2024/11/0417.72025/10/2218.71 年+5.3%
海方路46號2024/11/0417.52025/10/2219.11 年+9.2%
海方路42號2025/01/2017.12025/10/2218.10.8 年+5.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/26桃園市大園區海方路50號19.11,07545.84/7F華廈1年3房2廳2衛—
2026/01/10桃園市大園區海方路42號20.41,15045.83/7F華廈1年3房2廳2衛—
2025/12/08桃園市大園區海方路42號21.91,10045.82/7F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 95萬
2025/11/01桃園市大園區海方路46號18.51,03044.35/7F華廈1年2房1廳2衛—
2025/10/27桃園市大園區海方路48號20.51,15145.72/7F華廈1年3房2廳2衛—
2025/10/22桃園市大園區海方路42號18.11,05047.54/7F華廈1年3房2廳2衛—
2025/10/22桃園市大園區海方路42號18.795540.75/7F華廈1年3房2廳2衛—
2025/10/22桃園市大園區海方路46號19.11,11547.86/7F華廈1年3房2廳2衛—
2025/10/20桃園市大園區海方路46號19.11,11147.85/7F華廈1年3房2廳2衛—
2025/10/07桃園市大園區海方路48號17.41,02847.87/7F華廈1年3房2廳2衛—
2025/10/07桃園市大園區海方路50號16.999547.57/7F華廈1年3房2廳2衛—
2025/01/24桃園市大園區海方路42號18.292745.82/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路42號17.993745.83/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路42號17.391747.53/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路42號17.580840.74/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路42號17.394747.55/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路42號17.795747.57/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路46號18.91,02047.82/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路46號17.392747.53/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路46號17.393447.83/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路46號17.191747.54/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路46號17.192447.84/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路46號17.891244.37/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件找補
2025/01/24桃園市大園區海方路46號17.690344.36/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路46號17.487344.35/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路48號18.91,00047.82/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路48號19.01,00447.72/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路48號19.81,00145.72/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路48號12.448131.13/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路48號17.193347.74/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路50號17.591845.82/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路50號17.391747.53/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路50號17.191747.54/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路50號17.188945.84/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路50號12.249631.15/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2025/01/23桃園市大園區海方路50號17.796747.57/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件找補
2025/01/21桃園市大園區海方路42號17.594747.56/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2025/01/20桃園市大園區海方路42號17.192747.54/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路48號18.067431.16/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號18.294745.82/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號17.991745.83/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號14.464738.44/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號17.182242.44/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號17.792845.84/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號17.994745.85/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號18.292745.86/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號13.762238.47/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號17.792845.87/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號18.495645.87/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號17.390945.83/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號17.592747.56/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/11桃園市大園區海方路50號13.764238.43/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/08桃園市大園區海方路42號18.493645.87/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/08桃園市大園區海方路46號17.797347.87/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件找補
2024/11/08桃園市大園區海方路50號17.390945.85/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/08桃園市大園區海方路48號17.792645.75/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/07桃園市大園區海方路50號17.589845.86/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/06桃園市大園區海方路50號17.483142.45/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/06桃園市大園區海方路50號17.463831.16/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/05桃園市大園區海方路50號17.392747.55/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號18.694645.82/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號17.781740.73/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號17.793845.84/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號18.294745.84/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號17.993745.85/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號17.781740.75/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號18.495745.85/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號18.292745.86/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號18.084540.76/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號18.696645.86/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號18.895645.87/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號14.765738.23/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號17.392747.55/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號12.858338.25/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號17.593347.86/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號17.593347.86/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號17.793747.57/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號13.761738.27/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路48號17.191447.84/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號13.952831.15/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路42號18.283440.77/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號17.193347.84/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號12.958738.24/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號17.794347.87/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號17.393447.85/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2024/11/04桃園市大園區海方路46號13.360138.26/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路46號17.395347.83/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路48號17.777338.23/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路48號17.392447.83/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路48號14.263938.24/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路48號17.779338.25/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路48號17.394447.85/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路48號15.458531.15/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路48號17.593447.86/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路48號14.866238.27/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路48號17.795347.87/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路48號17.795247.77/7F華廈—3房2廳2衛坡道平面 105萬預售分件找補
2024/11/01桃園市大園區海方路48號15.156631.17/7F華廈—2房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件找補

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/05桃園市大園區海方路48號0.0147.75/7F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/28桃園市大園區海方路48號0.0247.85/7F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/28桃園市大園區海方路50號0.0245.85/7F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/24桃園市大園區海方路50號0.0247.54/7F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/10桃園市大園區海方路48號0.0231.16/7F華廈1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/26桃園市大園區海方路42號0.0247.57/7F華廈1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/04桃園市大園區海方路48號0.0231.15/7F華廈1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/02桃園市大園區海方路42號0.0240.76/7F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/27桃園市大園區海方路46號0.0247.87/7F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/23桃園市大園區海方路50號0.0138.44/7F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/08桃園市大園區海方路46號0.0238.25/7F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/30桃園市大園區海方路46號0.0147.56/7F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/21桃園市大園區海方路42號0.0347.56/7F華廈1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/04桃園市大園區海方路50號0.0238.42/7F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/26桃園市大園區海方路46號0.0247.55/7F華廈1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/11桃園市大園區海方路50號0.0242.43/7F華廈1年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費

各棟