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苗栗縣頭份市信義路717巷1號

苗栗縣頭份市信義路717巷1號・華廈・5 樓・屋齡 9 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 頭份市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.5–34.5 萬/坪・2017/04～2024/07・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2024/07/29
苗栗縣頭份市信義路717巷3號
32.5萬/坪
1,170 萬
36.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
含增建
2024/07/13
苗栗縣頭份市信義路717巷1號
34.5萬/坪
1,250 萬
36.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2024/03/28
苗栗縣頭份市信義路717巷3號
32.8萬/坪
1,180 萬
36.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2023/09/03
苗栗縣頭份市信義路717巷1號
27.2萬/坪
983 萬
36.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2023/08/15
苗栗縣頭份市信義路717巷3號
23.1萬/坪
833 萬
36.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2022/01/11
苗栗縣頭份市信義路717巷1號
20.6萬/坪
745 萬
36.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2019/09/27
苗栗縣頭份市信義路717巷3號
15.5萬/坪
560 萬
36.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2019/09/27
苗栗縣頭份市信義路717巷1號
15.5萬/坪
560 萬
36.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2019/09/20
苗栗縣頭份市信義路717巷1號
17.1萬/坪
620 萬
36.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2019/08/23
苗栗縣頭份市信義路717巷1號
18.8萬/坪
680 萬
36.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2019/08/21
苗栗縣頭份市信義路717巷3號
15.5萬/坪
560 萬
36.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/08/21
苗栗縣頭份市信義路717巷1號
17.4萬/坪
630 萬
36.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2017/04/10
苗栗縣頭份市信義路717巷3號
21.8萬/坪
542 萬
24.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2017/04/06
苗栗縣頭份市信義路717巷3號
23.9萬/坪
594 萬
24.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/29	苗栗縣頭份市信義路717巷3號	32.5	1,170	36.0	2/5F	公寓	8年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/07/13	苗栗縣頭份市信義路717巷1號	34.5	1,250	36.2	4/5F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2024/03/28	苗栗縣頭份市信義路717巷3號	32.8	1,180	36.0	4/5F	華廈	7年	2房2廳2衛	—
2023/09/03	苗栗縣頭份市信義路717巷1號	27.2	983	36.2	5/5F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2023/08/15	苗栗縣頭份市信義路717巷3號	23.1	833	36.0	2/5F	華廈	7年	2房2廳2衛	—
2022/01/11	苗栗縣頭份市信義路717巷1號	20.6	745	36.2	2/5F	華廈	5年	2房2廳2衛	—
2019/09/27	苗栗縣頭份市信義路717巷3號	15.5	560	36.0	4/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2019/09/27	苗栗縣頭份市信義路717巷1號	15.5	560	36.2	4/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2019/09/20	苗栗縣頭份市信義路717巷1號	17.1	620	36.2	3/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2019/08/23	苗栗縣頭份市信義路717巷1號	18.8	680	36.2	5/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2019/08/21	苗栗縣頭份市信義路717巷3號	15.5	560	36.0	3/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2017/08/21	苗栗縣頭份市信義路717巷1號	17.4	630	36.2	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2017/04/10	苗栗縣頭份市信義路717巷3號	21.8	542	24.9	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2017/04/06	苗栗縣頭份市信義路717巷3號	23.9	594	24.9	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+42.5%

中位年化報酬

+13.8%

近三年賣出 +18.2%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信義路717巷3號	2023/08/15	23.1	2024/07/29	32.5	1 年	+40.5%
信義路717巷1號	2019/09/27	15.5	2024/07/13	34.5	4.8 年	+123.2%
信義路717巷3號	2019/09/27	15.5	2024/03/28	32.8	4.5 年	+110.7%
信義路717巷1號	2019/08/23	18.8	2023/09/03	27.2	4 年	+44.6%
信義路717巷3號	2017/04/10	21.8	2023/08/15	23.1	6.3 年	+6.2%
信義路717巷1號	2017/08/21	17.4	2022/01/11	20.6	4.4 年	+18.3%

各棟 2 棟

苗栗縣頭份市信義路717巷1號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

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持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆