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嘉義縣 低估掃描
近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因（低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍）— 系統會標出來；沒標原因的才值得追：去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。
符合條件
9
近 12 個月・嘉義縣
中位折價
-19%
最深 -39%
無明顯原因比例
44%
4 / 9 筆
中位總價
500萬
這批案件
Map
便宜的成交在哪裡
每個點是一筆成交，顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交＝值得研究的社區。滑過看細節，點擊進社區。
折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高
Table
案件清單 · 9 筆
| 日期 | 社區 / 地址 | 總價(萬) | 萬/坪 | 社區中位 | 折價 | 坪 | 樓層 | 屋齡 | 可能原因 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | （未命名社區） 民雄鄉民雄鄉頭橋722號 | 210 | 11.8 | 14.0 n=6 | -16% | 17.8 | 4/5F | 33年 | 無明顯原因 |
| 2026/01/27 | （未命名社區） 太保市太保市中山路1段228巷19弄32號 | 500 | 10.5 | 13.9 n=7 | -24% | 47.7 | 3/9F | 32年 | 無明顯原因 其他增建; |
| 2026/01/09 | 高鐵國際城 太保市太保市保鐵十二路162號 | 1,060 | 29.6 | 34.9 n=17 | -15% | 30.7 | 11/11F | 1年 | 頂樓 |
| 2025/12/14 | 高鐵國際城 太保市太保市保鐵十二路142號 | 780 | 28.3 | 34.9 n=17 | -19% | 22.5 | 7/11F | 1年 | 無明顯原因 |
| 2025/12/09 | （未命名社區） 民雄鄉民雄鄉埤角2-216號 | 660 | 10.8 | 14.2 n=5 | -24% | 61.2 | 1/11F | 31年 | 低樓層 夾層; |
| 2025/11/26 | （未命名社區） 朴子市朴子市仁和二路149號 | 980 | 19.2 | 21.9 n=16 | -12% | 51 | 1/8F | 19年 | 低樓層 |
| 2025/11/07 | （未命名社區） 朴子市朴子市仁和二路139號 | 140 | 14.8 | 21.9 n=16 | -32% | 9.4 | 7/8F | 19年 | 小坪數 |
| 2025/10/29 | （未命名社區） 民雄鄉民雄鄉頭橋745號 | 260 | 8.5 | 14.0 n=6 | -39% | 30.5 | 4/5F | 33年 | 無明顯原因 |
| 2025/10/28 | （未命名社區） 朴子市朴子市仁和二路137號 | 145 | 19.2 | 21.9 n=16 | -12% | 7.6 | 8/8F | 19年 | 頂樓小坪數 |