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嘉義縣民雄鄉頭橋730號

嘉義縣民雄鄉頭橋730號・公寓・5 樓・屋齡 34 年・67 棟
近一年中位單價
14.0萬/坪
-20.8%vs 民雄鄉n=6
一年漲跌
-11.4%
近三年中位 13.2 萬/坪
近一年成交
6筆
+27.3%vs 前一年近半年 -25%
租金報酬率
3.51%
月租 410 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 2.3–26.2 萬/坪・2012/11~2026/03・共 170 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・34 對(近三年 11 對)

中位持有
2.8 年
中位總報酬
+47.4%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
3%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
頭橋722號2023/10/2312.12026/03/1111.82.4 年-2.3%
頭橋738號2024/07/0912.32025/12/1414.41.4 年+17.3%
頭橋730號2023/07/318.52025/06/0117.01.8 年+99.2%
頭橋729號2015/10/205.22025/04/0710.09.5 年+93.7%
頭橋726號2024/01/2212.22025/01/2312.61 年+2.9%
頭橋730號2021/02/2312.52024/11/2414.93.8 年+19.7%
頭橋750號2022/02/2313.92024/11/2418.72.8 年+35.2%
頭橋738號2020/05/199.32024/07/0912.34.1 年+33%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/11嘉義縣民雄鄉頭橋722號11.821017.84/5F公寓33年4房2廳2衛—
2026/03/05嘉義縣民雄鄉頭橋745號16.149030.54/5F公寓33年3房2廳2衛—
2025/12/14嘉義縣民雄鄉頭橋738號14.444030.53/5F公寓33年3房2廳2衛—
2025/10/29嘉義縣民雄鄉頭橋745號8.526030.54/5F公寓33年3房2廳2衛—
2025/10/27嘉義縣民雄鄉頭橋719號13.540529.91/5F華廈33年3房2廳2衛—含增建
2025/10/03嘉義縣民雄鄉頭橋729號17.654531.03/5F公寓33年3房2廳2衛—
2025/08/23嘉義縣民雄鄉頭橋路702號10.831028.72/5F公寓33年2房1廳2衛—
2025/08/23嘉義縣民雄鄉頭橋路702號13.221015.91/5F公寓33年1房1廳1衛—
2025/08/07嘉義縣民雄鄉頭橋709-1號26.235013.41/5F公寓33年1房1廳1衛—
2025/06/22嘉義縣民雄鄉頭橋749號10.723021.52/5F公寓33年2房1廳1衛—
2025/06/19嘉義縣民雄鄉頭橋703號11.935029.32/5F公寓33年2房2廳2衛—
2025/06/01嘉義縣民雄鄉頭橋730號17.051830.55/5F公寓33年5房3廳3衛—含裝潢
2025/04/24嘉義縣民雄鄉頭橋726號13.338028.64/5F公寓32年3房2廳2衛—
2025/04/07嘉義縣民雄鄉頭橋729號10.031031.03/5F公寓32年3房2廳2衛—
2025/03/26嘉義縣民雄鄉頭橋703號11.132429.35/5F公寓32年3房2廳2衛—含增建
2025/03/15嘉義縣民雄鄉頭橋712號13.640029.54/5F公寓32年3房2廳2衛—
2025/01/26嘉義縣民雄鄉頭橋709-1號18.725013.41/5F公寓32年1房0廳1衛—含增建
2025/01/23嘉義縣民雄鄉頭橋726號12.636028.64/5F公寓32年3房1廳2衛—
2024/11/24嘉義縣民雄鄉頭橋730號14.945530.52/5F華廈32年3房2廳2衛—
2024/11/24嘉義縣民雄鄉頭橋750號18.740321.55/5F公寓32年2房2廳1衛—
2024/11/04嘉義縣民雄鄉頭橋712號10.932029.53/5F公寓32年3房2廳2衛—
2024/07/09嘉義縣民雄鄉頭橋738號12.337530.53/5F公寓32年3房2廳2衛—
2024/06/30嘉義縣民雄鄉頭橋744號15.656035.83/5F公寓32年3房2廳2衛—
2024/06/21嘉義縣民雄鄉頭橋712號15.821013.31/5F公寓32年1房1廳1衛—
2024/04/19嘉義縣民雄鄉頭橋706號16.047029.34/5F公寓31年3房1廳2衛—
2024/01/22嘉義縣民雄鄉頭橋726號12.235028.64/5F公寓31年3房2廳2衛—
2024/01/19嘉義縣民雄鄉頭橋732號8.927030.54/5F公寓31年3房2廳2衛—
2024/01/04嘉義縣民雄鄉頭橋744號9.634535.83/5F公寓31年4房2廳2衛—
2024/01/04嘉義縣民雄鄉頭橋735號15.146030.52/5F公寓31年3房2廳2衛—
2023/12/27嘉義縣民雄鄉頭橋738號13.842030.54/5F公寓31年3房2廳2衛—
2023/11/11嘉義縣民雄鄉頭橋722號9.634035.55/5F公寓31年4房2廳2衛—
2023/10/23嘉義縣民雄鄉頭橋722號12.143035.54/5F公寓31年4房2廳2衛—
2023/07/31嘉義縣民雄鄉頭橋730號8.526030.55/5F公寓31年5房2廳3衛—含增建
2023/07/23嘉義縣民雄鄉頭橋745號13.140030.51/5F華廈31年3房2廳2衛—含增建
2023/06/13嘉義縣民雄鄉頭橋706號13.339029.32/5F公寓31年3房2廳2衛—
2023/04/24嘉義縣民雄鄉頭橋735號9.228030.55/5F公寓30年3房2廳2衛—
2023/03/10嘉義縣民雄鄉頭橋747號12.535828.71/5F公寓30年3房2廳2衛—含增建
2022/12/21嘉義縣民雄鄉頭橋715號15.045030.02/5F公寓30年3房2廳2衛—
2022/12/06嘉義縣民雄鄉頭橋747號9.427028.71/5F公寓30年3房1廳2衛—
2022/10/23嘉義縣民雄鄉頭橋733號13.140030.54/5F公寓30年3房2廳2衛—
2022/09/18嘉義縣民雄鄉頭橋706號14.943829.34/5F華廈30年3房2廳2衛—
2022/08/24嘉義縣民雄鄉頭橋730號9.629230.54/5F公寓30年3房2廳2衛—
2022/07/18嘉義縣民雄鄉頭橋714號15.245530.02/5F公寓30年3房2廳2衛—
2022/06/25嘉義縣民雄鄉頭橋742號11.834028.75/5F公寓30年3房2廳2衛—
2022/06/23嘉義縣民雄鄉頭橋715號10.531530.02/5F公寓30年3房2廳2衛—
2022/04/18嘉義縣民雄鄉頭橋742號9.728028.75/5F公寓29年3房2廳2衛—
2022/03/31嘉義縣民雄鄉頭橋路722號7.928035.54/5F公寓29年4房2廳2衛—
2022/02/23嘉義縣民雄鄉頭橋750號13.929821.55/5F公寓29年2房2廳1衛—含裝潢
2022/01/15嘉義縣民雄鄉頭橋743號8.725028.74/5F公寓29年3房2廳2衛—
2021/12/20嘉義縣民雄鄉頭橋714號12.537530.03/5F公寓29年3房2廳2衛—
2021/11/19嘉義縣民雄鄉頭橋728號11.433429.22/5F公寓29年3房2廳2衛—
2021/11/17嘉義縣民雄鄉頭橋750號15.132521.53/5F公寓29年2房2廳1衛—含裝潢
2021/10/14嘉義縣民雄鄉頭橋706號5.516029.34/5F公寓29年3房2廳2衛—
2021/09/28嘉義縣民雄鄉頭橋750號10.723021.55/5F公寓29年2房2廳1衛—含裝潢
2021/09/24嘉義縣民雄鄉頭橋714號7.723030.03/5F公寓29年3房2廳2衛—
2021/09/17嘉義縣民雄鄉頭橋705號5.516029.35/5F公寓29年3房1廳2衛—
2021/09/14嘉義縣民雄鄉頭橋709號6.318629.35/5F公寓29年3房2廳2衛—
2021/08/12嘉義縣民雄鄉頭橋743號11.131828.75/5F公寓29年3房2廳2衛—
2021/07/30嘉義縣民雄鄉頭橋733號7.422530.54/5F公寓29年2房1廳2衛—
2021/07/26嘉義縣民雄鄉頭橋734號12.137030.51/5F公寓29年3房2廳2衛—
2021/04/22嘉義縣民雄鄉頭橋路740號9.830531.03/5F公寓28年2房2廳2衛—
2021/04/10嘉義縣民雄鄉頭橋路714號9.027030.02/5F公寓28年3房2廳3衛—
2021/03/31嘉義縣民雄鄉頭橋725號9.828028.63/5F公寓28年3房2廳2衛—
2021/03/18嘉義縣民雄鄉頭橋748號8.726530.55/5F公寓28年3房2廳2衛—
2021/03/08嘉義縣民雄鄉頭橋717號7.121330.04/5F公寓28年3房2廳2衛—
2021/03/04嘉義縣民雄鄉頭橋714號7.321830.05/5F公寓28年3房2廳2衛—
2021/02/23嘉義縣民雄鄉頭橋730號12.538030.52/5F公寓28年3房2廳2衛—
2021/01/17嘉義縣民雄鄉頭橋734號10.532030.55/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/11/23嘉義縣民雄鄉頭橋733號9.027530.52/5F公寓28年3房1廳2衛—
2020/11/22嘉義縣民雄鄉頭橋713號9.734535.51/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/11/06嘉義縣民雄鄉頭橋730號8.225030.52/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/11/02嘉義縣民雄鄉頭橋714號6.018030.05/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/10/23嘉義縣民雄鄉頭橋722號11.942235.51/5F公寓28年4房2廳2衛—
2020/10/21嘉義縣民雄鄉頭橋路718號8.324829.93/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/10/06嘉義縣民雄鄉頭橋736號8.225030.55/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/09/17嘉義縣民雄鄉頭橋741號8.430035.81/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/09/01嘉義縣民雄鄉頭橋744號6.423035.83/5F公寓28年4房2廳2衛—
2020/07/31嘉義縣民雄鄉頭橋717號8.325030.05/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/07/14嘉義縣民雄鄉頭橋742號9.126028.75/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/05/31嘉義縣民雄鄉頭橋路729號8.526231.02/5F公寓28年3房1廳2衛—
2020/05/29嘉義縣民雄鄉頭橋728號8.625029.23/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/05/19嘉義縣民雄鄉頭橋738號9.328230.53/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/03/23嘉義縣民雄鄉頭橋734號8.124730.51/5F公寓27年3房2廳2衛—
2020/03/16嘉義縣民雄鄉頭橋717號3.811530.05/5F公寓27年3房2廳2衛—
2020/03/16嘉義縣民雄鄉頭橋742號3.811028.75/5F公寓27年3房2廳2衛—
2020/03/04嘉義縣民雄鄉頭橋711號8.424829.42/5F公寓27年3房2廳2衛—
2020/02/25嘉義縣民雄鄉頭橋701號7.822529.04/5F公寓27年3房2廳2衛—
2020/01/30嘉義縣民雄鄉頭橋713號7.326035.51/5F公寓27年3房2廳2衛—
2020/01/09嘉義縣民雄鄉頭橋722號7.827535.51/5F公寓27年3房2廳2衛—
2020/01/08嘉義縣民雄鄉頭橋路720號8.922525.32/5F公寓27年3房2廳2衛—
2019/12/07嘉義縣民雄鄉頭橋路743號3.810828.75/5F公寓27年3房2廳2衛—
2019/10/18嘉義縣民雄鄉頭橋702號8.424028.74/5F公寓27年3房2廳2衛—
2019/10/10嘉義縣民雄鄉頭橋738號4.915030.53/5F公寓27年3房2廳2衛—
2019/09/30嘉義縣民雄鄉頭橋727號6.819528.74/5F公寓27年3房2廳2衛—
2019/09/21嘉義縣民雄鄉頭橋735號9.027530.52/5F公寓27年3房2廳2衛—
2019/06/27嘉義縣民雄鄉頭橋701號6.115024.54/5F公寓27年3房2廳2衛—
2019/06/14嘉義縣民雄鄉頭橋713號3.713035.55/5F公寓27年3房1廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/24嘉義縣民雄鄉頭橋路747號0.0128.74/5F公寓33年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/14嘉義縣民雄鄉頭橋722號0.0135.53/5F公寓33年4房1廳2衛—含管理費續租
2026/01/08嘉義縣民雄鄉頭橋730號0.1230.55/5F公寓33年3房2廳2衛—
2025/10/27嘉義縣民雄鄉頭橋717號0.0130.04/5F公寓33年3房1廳2衛—續租
2025/07/29嘉義縣民雄鄉頭橋704號0.0129.33/5F公寓33年3房2廳2衛—
2025/05/09嘉義縣民雄鄉頭橋722號0.0135.53/5F公寓32年4房1廳2衛—含管理費
2024/11/22嘉義縣民雄鄉頭橋路747號0.0128.74/5F公寓32年3房1廳2衛—含管理費
2024/11/04嘉義縣民雄鄉頭橋717號0.0130.04/5F公寓32年3房1廳2衛—
2023/07/06嘉義縣民雄鄉頭橋717號0.0130.04/5F公寓31年3房1廳2衛—含管理費
2021/04/28嘉義縣民雄鄉頭橋路747號0.0128.74/5F公寓28年3房2廳2衛—
2020/05/07嘉義縣民雄鄉頭橋705號0.0114.21/5F公寓27年1房1廳1衛—

各棟

嘉義縣民雄鄉頭橋730號
公寓・5樓・1992 完工・10 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋717號
公寓・5樓・1992 完工・8 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋722號
公寓・5樓・1992 完工・8 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋714號
公寓・5樓・1992 完工・7 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋735號
公寓・5樓・1992 完工・6 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋738號
公寓・5樓・1992 完工・6 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋734號
公寓・5樓・1992 完工・6 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋706號
公寓・5樓・1992 完工・6 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋750號
公寓・5樓・1992 完工・5 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋742號
公寓・5樓・1992 完工・5 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋744號
公寓・5樓・1992 完工・5 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋733號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋747號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋726號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路740號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路718號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋705號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋749號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋736號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路747號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋712號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋701號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋728號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋713號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋719號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋729號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋743號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋745號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路702號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋741號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋709-1號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋724號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋703號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路738號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路739號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋702號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路720號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋725號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋704號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋710號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋709號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋715號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路717號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路722號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路725號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路726號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路728號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路729號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路732號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路734號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路746號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋727號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉12鄰頭橋路728號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋716號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋732號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋731號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋711號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋740號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋707號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋737號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋746號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋748號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋707-1號
套房・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路743號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路709號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路710號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義縣民雄鄉頭橋路714號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆