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新北市 樹林區 低估掃描

近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因(低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍)— 系統會標出來;沒標原因的才值得追:去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。

符合條件
2
近 12 個月・樹林區
中位折價
-16%
最深 -16%
無明顯原因比例
100%
5 / 5 筆
中位總價
3,645萬
這批案件
Map

便宜的成交在哪裡

每個點是一筆成交,顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交=值得研究的社區。滑過看細節,點擊進社區。

折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高
Distribution

折價分布

全部低估案件依折價分格;深色=無明顯原因。

By town

各行政區

無原因 / 全部

Table

案件清單 · 2 筆

日期社區 / 地址總價(萬)萬/坪社區中位折價坪樓層屋齡可能原因
2026/03/03(未命名社區)
樹林區樹林區佳園路3段99巷1-7號
3,64543.051.0
n=5
-16%74.56/10F1年無明顯原因
新建案管委會籌組中
2025/10/24(未命名社區)
樹林區樹林區學勤路408號
2,25039.747.5
n=8
-16%44.719/27F17年無明顯原因