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桃園市 平鎮區 低估掃描
近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因（低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍）— 系統會標出來；沒標原因的才值得追：去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。
符合條件
5
近 12 個月・平鎮區
中位折價
-20%
最深 -49%
無明顯原因比例
75%
9 / 12 筆
中位總價
680萬
這批案件
Map
便宜的成交在哪裡
每個點是一筆成交，顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交＝值得研究的社區。滑過看細節，點擊進社區。
折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高
Table
案件清單 · 5 筆
| 日期 | 社區 / 地址 | 總價(萬) | 萬/坪 | 社區中位 | 折價 | 坪 | 樓層 | 屋齡 | 可能原因 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | （未命名社區） 平鎮區平鎮區區中豐路202巷14號 | 610 | 20.1 | 25.0 n=9 | -20% | 30.4 | 14/19F | 29年 | 無明顯原因 |
| 2026/04/30 | （未命名社區） 平鎮區平鎮區區民族路2段221號 | 1,100 | 23.6 | 28.6 n=10 | -18% | 46.6 | 12/14F | 22年 | 無明顯原因 |
| 2026/03/29 | （未命名社區） 平鎮區平鎮區區中豐路202巷16號 | 680 | 20.5 | 25.0 n=9 | -18% | 33.2 | 7/15F | 29年 | 無明顯原因 其他增建; |
| 2026/03/05 | （未命名社區） 平鎮區平鎮區區上海路188-1號 | 900 | 15.7 | 24.1 n=5 | -35% | 57.4 | 11/15F | 19年 | 無明顯原因 |
| 2025/11/26 | （未命名社區） 平鎮區平鎮區區中豐路206號 | 310 | 12.8 | 25.0 n=9 | -49% | 24.2 | 4/18F | 29年 | 無明顯原因 |