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桃園市平鎮區區民族路2段229號

桃園市平鎮區區民族路2段229號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・24 棟
近一年中位單價
28.6萬/坪
+12.6%vs 平鎮區n=10
一年漲跌
+5.8%
近三年中位 27.4 萬/坪
近一年成交
10筆
+33.3%vs 前一年近半年 +67%
租金報酬率
2.77%
月租 661 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 11.2–39.1 萬/坪・2012/07~2026/05・共 153 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・24 對(近三年 9 對)

中位持有
4.7 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
4%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
區民族路2段229號2024/06/1221.22026/04/2236.71.9 年+73%
區文化街2號2018/05/2319.12026/04/0526.77.9 年+40%
區民族路2段229號2017/03/1317.52026/03/2329.09 年+65.6%
區民族路2段229號2017/09/2520.12026/03/0829.88.4 年+48.1%
區民族路2段229號2022/09/1223.52025/11/2128.13.2 年+20%
區民族路2段229號2015/09/2218.42025/04/2033.99.6 年+84.9%
區民族路2段229號2018/02/1119.22024/09/2131.06.6 年+61.6%
區民族路2段229號2019/10/0220.02024/06/1221.24.7 年+6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/09桃園市平鎮區區民族路2段229號30.063021.09/14F住宅大樓22年2房2廳1衛—
2026/04/30桃園市平鎮區區民族路2段221號23.61,10046.612/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2026/04/22桃園市平鎮區區民族路2段229號36.777021.05/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2026/04/07桃園市平鎮區區文化街8巷12號39.147012.01/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含增建
2026/04/05桃園市平鎮區區文化街2號26.71,19034.313/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2026/03/31桃園市平鎮區區民族路2段225號24.488036.13/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2026/03/25桃園市平鎮區區民族路2段231號24.884834.38/14F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2026/03/23桃園市平鎮區區民族路2段229號29.053518.44/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2026/03/08桃園市平鎮區區民族路2段229號29.854818.412/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2025/11/21桃園市平鎮區區民族路2段229號28.175026.66/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2025/04/24桃園市平鎮區區民族路2段229號29.261421.04/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2025/04/20桃園市平鎮區區民族路2段229號33.962518.44/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—含增建
2025/04/10桃園市平鎮區區民族路2段225號23.71,09846.413/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2025/02/16桃園市平鎮區區民族路2段229號30.456018.411/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—含增建
2025/02/05桃園市平鎮區區民族路2段229號30.049116.411/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2024/09/21桃園市平鎮區區民族路2段229號31.062220.18/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2024/06/12桃園市平鎮區區民族路2段229號21.244521.05/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2024/05/13桃園市平鎮區區文化街2號24.182734.32/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2024/04/02桃園市平鎮區區民族路2段229號22.41,02945.96/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2024/03/25桃園市平鎮區區民族路2段231號25.989034.310/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2024/02/15桃園市平鎮區區民族路2段229號23.538516.42/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—含增建
2023/12/12桃園市平鎮區區民族路2段229號23.338216.413/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—
2023/07/27桃園市平鎮區區民族路2段225號21.61,00046.47/14F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2023/07/12桃園市平鎮區區民族路2段225號18.748025.74/14F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2023/06/13桃園市平鎮區區民族路2段229號20.838318.47/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—含增建
2023/05/24桃園市平鎮區區民族路2段229號29.762521.011/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2023/04/16桃園市平鎮區區民族路2段217號21.487040.68/14F住宅大樓19年3房2廳1衛—
2023/04/16桃園市平鎮區區民族路2段229號20.137018.46/14F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2023/01/06桃園市平鎮區區民族路2段229號21.435016.43/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2022/09/12桃園市平鎮區區民族路2段229號23.562526.66/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2022/05/31桃園市平鎮區區民族路2段229號19.862831.86/14F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2022/04/16桃園市平鎮區區民族路2段225號23.460025.73/14F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2022/02/23桃園市平鎮區區民族路2段229號21.946021.011/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2022/01/14桃園市平鎮區區民族路2段229號16.776645.94/14F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2021/12/24桃園市平鎮區區民族路2段229號19.536018.46/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/10/31桃園市平鎮區區民族路2段229號23.142518.42/14F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2021/10/31桃園市平鎮區區民族路2段229號19.440821.07/14F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2021/09/28桃園市平鎮區區文化街2號21.373034.24/14F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2021/09/14桃園市平鎮區區文化街8巷2號20.865531.46/10F華廈18年3房2廳2衛—
2021/07/18桃園市平鎮區區民族路2段229號20.137018.411/14F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2021/07/18桃園市平鎮區區文化街8巷2號19.569035.53/10F華廈17年3房2廳2衛—
2021/06/06桃園市平鎮區民族路2段225號19.490036.19/14F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2021/03/21桃園市平鎮區民族路2段229號20.838318.47/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2021/03/12桃園市平鎮區民族路2段229號18.157521.511/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2021/02/24桃園市平鎮區民族路2段229號17.535020.13/14F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2021/01/03桃園市平鎮區民族路2段225號19.771036.16/14F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2020/12/16桃園市平鎮區民族路2段229號16.346828.72/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/11/10桃園市平鎮區民族路2段229號19.832516.45/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/11/03桃園市平鎮區民族路2段229號19.035018.47/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/10/07桃園市平鎮區民族路2段229號19.335518.45/14F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2020/10/04桃園市平鎮區民族路2段229號17.933018.412/14F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2020/07/05桃園市平鎮區文化街8巷2號18.565735.56/10F華廈16年3房2廳2衛—
2020/05/15桃園市平鎮區區民族路2段229號17.428516.48/14F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2020/05/13桃園市平鎮區區文化路8巷8號33.145013.61/14F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2020/05/09桃園市平鎮區民族路2段229號18.939821.08/14F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2019/10/30桃園市平鎮區區文化街8巷2號17.178045.78/10F華廈16年3房2廳2衛—含增建
2019/10/30桃園市平鎮區區民族路2段221號—15010.31/14F其他16年0房0廳0衛坡道平面 150萬
2019/10/20桃園市平鎮區區民族路2段229號18.064035.66/14F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2019/10/02桃園市平鎮區區民族路2段229號20.042021.05/14F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2019/09/13桃園市平鎮區區民族路2段217號16.768040.66/14F住宅大樓16年3房2廳1衛—
2019/09/04桃園市平鎮區區民族路2段229號18.036020.13/14F住宅大樓16年2房1廳1衛—
2019/08/16桃園市平鎮區區民族路2段217號18.065036.25/14F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2019/08/04桃園市平鎮區區民族路2段221號—15010.31/14F其他16年0房0廳0衛—
2019/08/04桃園市平鎮區區文化街8巷2號18.458031.410/10F華廈16年3房2廳2衛—
2019/08/04桃園市平鎮區區文化街8巷2號16.659035.510/10F華廈16年3房2廳2衛—
2019/07/11桃園市平鎮區區民族路2段217號16.878046.48/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2019/06/22桃園市平鎮區區文化街8巷2號17.673541.72/10F華廈15年3房2廳2衛—
2019/06/06桃園市平鎮區區平鎮區民族路2段221號—13510.31/14F其他15年0房0廳0衛—
2019/06/05桃園市平鎮區區民族路2段221號15.973045.94/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2019/05/14桃園市平鎮區區民族路2段221號16.459035.913/14F住宅大樓15年2房2廳1衛—
2019/05/04桃園市平鎮區區民族路2段229號20.437518.414/14F住宅大樓15年2房1廳1衛—
2019/04/18桃園市平鎮區區民族路2段229號19.035018.47/14F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2019/03/30桃園市平鎮區區民族路2段231號16.674044.512/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2019/03/30桃園市平鎮區區民族路2段229號16.977545.912/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2019/03/17桃園市平鎮區區民族路2段225號16.978546.49/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2019/03/06桃園市平鎮區區民族路2段229號16.552531.89/14F住宅大樓15年2房1廳1衛—
2019/03/03桃園市平鎮區區文化街2號16.958034.29/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2019/02/19桃園市平鎮區區文化街2號16.473044.67/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2019/01/21桃園市平鎮區區民族路2段231號16.975344.53/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2019/01/14桃園市平鎮區區民族路2段225號15.255036.16/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2019/01/05桃園市平鎮區區民族路2段221號16.175046.68/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2018/10/01桃園市平鎮區區文化街2號16.875044.514/14F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2018/05/23桃園市平鎮區區文化街2號19.185044.513/14F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2018/03/24桃園市平鎮區區民族路2段221號16.573544.53/14F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2018/03/14桃園市平鎮區區民族路2段229號15.926016.410/14F套房14年1房1廳1衛—
2018/02/11桃園市平鎮區區民族路2段229號19.238520.18/14F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2017/12/15桃園市平鎮區區民族路2段229號17.134320.18/14F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2017/12/07桃園市平鎮區區民族路2段229號20.036818.43/14F住宅大樓14年2房2廳1衛—含增建
2017/11/28桃園市平鎮區區民族路2段229號16.693056.19/14F住宅大樓14年2房2廳2衛—
2017/10/29桃園市平鎮區區民族路2段231號16.473044.68/14F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2017/09/25桃園市平鎮區區民族路2段229號20.137018.412/14F住宅大樓14年2房1廳2衛—
2017/09/04桃園市平鎮區區民族路2段229號15.040026.69/14F套房14年1房1廳1衛—
2017/08/18桃園市平鎮區區民族路2段221號—12010.31/14F其他14年0房0廳0衛坡道平面 120萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/14桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1121.014/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/30桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1116.411/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/11桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1118.414/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/10桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1121.512/14F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2025/12/04桃園市平鎮區區民族路2段225號0.1125.75/14F住宅大樓22年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/11/27桃園市平鎮區區文化街2號0.1234.32/14F住宅大樓22年3房1廳2衛—
2025/10/23桃園市平鎮區區文化街8巷2號0.1331.42/10F華廈22年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/11桃園市平鎮區區民族路2段217號0.1230.211/14F住宅大樓22年3房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/09/05桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1118.48/14F住宅大樓22年2房2廳1衛—含管理費
2025/07/31桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1118.410/14F住宅大樓22年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/22桃園市平鎮區區文化街8巷2號0.1231.43/10F華廈22年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/07/16桃園市平鎮區區民族路2段221號0.1236.413/14F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/07/04桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1218.47/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/04桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1116.48/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/03桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1116.42/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/08桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1235.66/14F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/04/11桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1116.411/14F住宅大樓21年1房0廳1衛—含管理費
2025/04/09桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1121.014/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—含管理費
2025/04/07桃園市平鎮區區民族路2段217號0.0246.46/14F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/28桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1118.414/14F住宅大樓21年1房1廳1衛—含管理費
2024/12/10桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1116.48/14F住宅大樓21年1房0廳1衛—含管理費續租
2024/12/05桃園市平鎮區區民族路2段225號0.1125.75/14F住宅大樓21年2房2廳1衛—含管理費
2024/11/01桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1221.512/14F住宅大樓21年2房1廳1衛—含管理費續租
2024/10/16桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1118.44/14F住宅大樓21年1房0廳1衛—續租
2024/09/01桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1118.410/14F住宅大樓21年1房0廳1衛—含管理費續租
2024/08/28桃園市平鎮區區文化街8巷2號0.1231.43/10F華廈21年3房2廳2衛—含管理費
2024/08/16桃園市平鎮區區文化街8巷2號0.1231.42/10F華廈21年3房2廳2衛—含管理費
2024/07/28桃園市平鎮區區民族路2段217號0.0246.46/14F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/07/23桃園市平鎮區區民族路2段217號0.1230.211/14F住宅大樓21年3房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/07/23桃園市平鎮區區民族路2段221號0.1236.413/14F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/07/15桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1218.47/14F住宅大樓20年1房0廳1衛—含管理費
2024/06/14桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1235.66/14F住宅大樓20年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/06桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1116.42/14F住宅大樓20年1房0廳1衛—
2024/04/14桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1121.014/14F住宅大樓20年2房1廳1衛—含管理費續租
2024/04/08桃園市平鎮區區文化街8巷2號0.1231.410/10F華廈20年2房2廳2衛—
2024/03/28桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1118.414/14F住宅大樓20年1房0廳1衛—含管理費
2023/12/13桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1116.48/14F住宅大樓20年1房1廳1衛—含管理費
2023/11/23桃園市平鎮區區民族路2段225號0.1125.75/14F住宅大樓20年2房2廳1衛—含管理費
2023/11/16桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1118.44/14F住宅大樓20年0房0廳0衛—
2023/11/14桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1221.512/14F住宅大樓20年2房1廳1衛—含管理費
2023/09/07桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1118.48/14F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2023/08/03桃園市平鎮區區民族路2段217號0.1230.211/14F住宅大樓20年3房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2023/08/01桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1118.410/14F住宅大樓20年1房0廳1衛—含管理費
2023/07/31桃園市平鎮區區民族路2段217號0.1236.26/14F住宅大樓20年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/07/06桃園市平鎮區區民族路2段221號0.1227.213/14F住宅大樓19年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/04/15桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1121.014/14F住宅大樓19年2房1廳1衛—含管理費
2023/01/04桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1116.410/14F住宅大樓19年1房1廳1衛—含管理費
2022/12/22桃園市平鎮區區民族路2段229號0.1118.44/14F住宅大樓19年0房0廳0衛—
2022/12/08桃園市平鎮區區民族路2段225號0.1125.75/14F住宅大樓19年2房2廳1衛—含管理費
2022/11/10桃園市平鎮區區文化街8巷2號0.1231.42/10F華廈19年3房2廳2衛—

各棟

桃園市平鎮區區民族路2段229號
住宅大樓・14樓・2004 完工・99 筆
桃園市平鎮區區文化街8巷2號
華廈・10樓・2004 完工・21 筆
桃園市平鎮區區民族路2段221號
住宅大樓・14樓・2004 完工・20 筆
桃園市平鎮區市民族路2段229號
住宅大樓・14樓・2004 完工・17 筆
桃園市平鎮區區民族路2段217號
住宅大樓・14樓・2004 完工・16 筆
桃園市平鎮區區民族路2段225號
住宅大樓・14樓・2004 完工・13 筆
桃園市平鎮區區文化街2號
住宅大樓・14樓・2004 完工・10 筆
桃園市平鎮區民族路2段229號
住宅大樓・14樓・2004 完工・9 筆
桃園市平鎮區區民族路2段231號
住宅大樓・14樓・2004 完工・5 筆
桃園市平鎮區市文化街8巷2號
華廈・10樓・2004 完工・4 筆
桃園市平鎮區市民族路2段225號
住宅大樓・14樓・2004 完工・4 筆
桃園市平鎮區市民族路2段221號
住宅大樓・14樓・2004 完工・4 筆
桃園市平鎮區民族路2段225號
住宅大樓・14樓・2004 完工・3 筆
桃園市平鎮區文化街8巷2號
華廈・10樓・2004 完工・2 筆
桃園市平鎮區市平鎮市民族路2段229號
住宅大樓・14樓・2004 完工・2 筆
桃園市平鎮區區文化路8巷8號
住宅大樓・14樓・2004 完工・1 筆
桃園市平鎮區區平鎮區民族路2段221號
其他・14樓・2004 完工・1 筆
桃園市平鎮區區文化街8巷12號
住宅大樓・14樓・2004 完工・1 筆
桃園市平鎮區市文化街2號
店面・14樓・2004 完工・1 筆
桃園市平鎮區市民族路2段217號
住宅大樓・14樓・2004 完工・1 筆
桃園市平鎮區市民族路2段219號
住宅大樓・14樓・2004 完工・1 筆
桃園市平鎮區市民族路2段231號
住宅大樓・14樓・2004 完工・1 筆
桃園市平鎮區市民族路2段299號
住宅大樓・14樓・2004 完工・1 筆
桃園市平鎮區民族路二段229巷九樓之6
住宅大樓・14樓・2004 完工・1 筆