法拍行情・南投縣

現況　債務人稱，156建號建物有占用第三人之土地；另據債權人代理人稱：標的為債務人占有使用；本件拍定後點交；另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險；拍賣之建物占用毗鄰土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理；拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地

現況　拍賣之土地使用分區及類別：拍賣之181地號為都市計畫商業區；無三七五租約；據查封筆錄、鑑價報告記載：拍賣之181地號土地為500建號建物之基地，500建號建物有增建(經編訂500-4建號建物)，一樓鐵皮屋加蓋為增建，部分增建占用鄰地180地號土地；據債務人代理人稱：拍賣之建物目前由共有人使用，無分管無出租情事；本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交；另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險；㈦ 拍賣土地上地上物，除拍賣建物之應有部分外，其餘均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理；㈧ 拍賣之建物占用鄰地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理

現況　據共有人在場稱：建物坐落之基地為其所有，建物有約定分管，二樓為其所有，二樓及樓頂現由其女居住使用，一樓為債務人所有，現由債務人之友無償居住使用等語；本件係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不點交

現況　該建物經檢視有增建（增建部分經測量後暫編定為183-1建號），另屋內尚有桌椅、床等大型傢俱遺留，確實多年無人居住生活於此，並有部分漏水痕跡；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，請求就債務人土地及建物持分予以執行；據鑑價報告記載：勘估標的地形呈長方形，地勢平坦，現況為建物坐落，部分為土地供作道路使用；勘估建物為鋼筋混凝土加強磚造2層樓，屋齡約46年，現為空屋狀態，除二樓後側有漏水現象外，其餘建物維護狀況尚屬良好；另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，買受人應自行承受拆除之危險；另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；土地使用分區及類別：一般農業區丙種建築用地

現況　拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫商業區；據查封、執行勘測筆錄記載：125地號土地上834建號建物有增建(經測量後，暫編定為834-1建號建物)，債務人之妹在場稱834建號建物1樓部分，已出租第三人，其餘樓層則由其兄妹自己管理中；經檢視屋況，除1樓出租營業外，其餘樓層大致呈空屋狀況，後側增建處堆滿雜物等語；本件拍賣之土地及建物均係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交；另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險；(七)拍賣之834-1建號建物占用毗鄰土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理

現況　拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫農業區；據查封筆錄記載：地政人員稱658地號土地上有雞蛋花、桂花、果樹等作物，並有鐵皮建物(經測量後，暫編定為383建號建物)1棟，債務人在場稱鐵皮建物為其自用，無出租出借，地上之果樹等作物亦為其種植等語；本件拍定後點交；另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險；拍賣之383建號建物占用毗鄰657、772地號土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理

現況　債務人在場稱：建物係其與兄長共有，由共有人使用、管理，其偶爾回來看看等語；本件拍定後不點交；另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險；土地使用分區及類別：拍賣之土地為鄉村區乙種建築用地

現況　拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區；據查封筆錄記載：370-12地號土地上362建號建物有增建(經測量後，暫編定為362-1建號建物)，債務人之配偶在場稱建物為其與債務人自住，無出租、出借，屋內設有電梯，未設定動產擔保等語；本件拍賣之建物於查封時由債務人自住，且無出租、出借，拍定後點交；另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險

現況　據查封筆錄記載：地政人員稱，854建號建物，有增建(經測量後暫編定為854-7建號)；據債權人陳報稱，建物無人居住，坐落之基地為債務人兄弟、親友所有，為無償使用，另據債權人陳報之現場照片所示，屋內似有壁癌；本件拍定後點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交；另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險

現況　債務人在場稱建物現由其及母親梁色居住使用，並無出租、出借等情事；債權人代理人稱查封標的物現由債務人占有使用，無分管及出租、出借等情事，請求就債務人建物持分予以執行；又拍賣之建物占用毗鄰土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理；另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險