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法拍行情・嘉義市

全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價,看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報,這是實價登錄看不到的成交。每日更新。

目前待拍
36
含應買公告 5 件
7 天內開拍
7
件
底價低於市價兩成
0
可比 0 件中
點交
22%
其餘為不點交、部份點交或見公告備註
2026/09/30・嘉義地院純土地
嘉義市西區北園段833-4號、嘉義市西區北園段845號
不點交占用第3拍持分空屋看照片

現況 據債權人代理人稱:為共有人使用,無出租、無分管契約;833-4、845地號土地係拍賣應有部分,無分管契約,拍定後不點交;833-4地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內,占用土地之法律關係由拍定人自理,該部分拍定後亦不點交;833-4、845地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權(土地法第34-1條第4項);他共有人均主張或多人主張優先購買時,其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之;如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權人時,其法律關係由當事人自理

底價
43 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・嘉義地院純土地
嘉義市西區港子坪段228-63號
不點交第1拍看照片

現況 本件228-63地號土地上另有建物,不在本次拍賣範圍,拍定後不點交,法律關係由拍定人自理

底價
412 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・嘉義地院純土地
嘉義市西區下路頭段766號
不點交第2拍持分看照片
底價
295 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・嘉義地院純土地
嘉義市西區埤子頭段422-115號
不點交第3拍持分看照片
底價
33 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・嘉義地院純土地
嘉義市東區軍輝段82-5號
不點交第3拍持分看照片
底價
84 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・嘉義地院純土地
嘉義市西區埤子頭段422-165號
不點交第3拍持分看照片
底價
4 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/01・嘉義地院純土地
嘉義市東區中庄段204號
不點交占用第2拍持分看照片

現況 本件土地具債權人陳稱:屬防火巷,現有水溝,建物有無占用應以實際鑑界為準,拍定後不點交,請應買人注意查明

底價
78 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/05・嘉義地院純土地
嘉義市東區南門段 四小段 34-2號
不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片

現況 本件34-2地號之土地上部分有第三人所興建之建物跨建,不在本次拍賣範圍,其占用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理,該建物占用之土地不點交;拍賣之34-2地號土地係供作道路使用,係公眾出入通行所必需,拍定後不點交

底價
116 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/05・嘉義地院純土地
嘉義市西區車店段489-3號、嘉義市西區車店段489-95號
不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片

現況 本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點交;本件拍賣土地上另有果樹,未併付拍賣,拍定後該部分不點交,由拍定人自理;本件拍賣之土地上有第三人所興建未保存登記之鐵皮建物,不在本次拍賣範圍,其占用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理,該建物占用之土地不點交

底價
400 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/06・嘉義地院純土地
嘉義市東區民族段 三小段 28-16號、嘉義市東區民族段 三小段 41-9號
不點交第4拍持分看照片

現況 28-16、41-9地號相連,現為巷道使用

底價
6 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/06・嘉義地院純土地
嘉義市西區八掌段784號、嘉義市西區八掌段785號
不點交第4拍持分看照片

現況 784、785地號相鄰,上為雜木使用,無對外道路,須經他人土地方能進入,共有人使用

底價
17 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/06・嘉義地院純土地
嘉義市西區八掌段808號
不點交第4拍持分看照片

現況 808地號上為雜木,無聯外道路,須經他人土地方能進入,共有人使用

底價
35 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・嘉義地院純土地
嘉義市西區埤子頭段405-5號
不點交第2拍持分看照片
底價
51 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・嘉義地院純土地
嘉義市東區同興段724號
不點交第4拍持分空屋看照片
底價
8 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・嘉義地院純土地
嘉義市西區鳥岫段132號
不點交第3拍持分看照片
底價
38 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・嘉義地院純土地
嘉義市西區鳥岫段134號
不點交第3拍持分看照片
底價
119 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・嘉義地院純土地
嘉義市西區鳥岫段148號
不點交第3拍持分看照片
底價
83 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/07・嘉義地院純土地
嘉義市西區竹圍子段12-1號、嘉義市西區竹圍子段12-33號、嘉義市西區竹圍子段12-34號、嘉義市西區竹圍子段12-35號、嘉義市西區竹圍子段12-36號、嘉義市西區竹圍子段12-37號、嘉義市西區竹圍子段12-38號、嘉義市西區竹圍子段12-4號、嘉義市西區竹圍子段12-14號、嘉義市西區竹圍子段12-15號、嘉義市西區竹圍子段12-16號、嘉義市西區竹圍子段12-17號、嘉義市西區竹圍子段12-18號、嘉義市西區竹圍子段12-19號、嘉義市西區竹圍子段12-20號
不點交第1拍持分看照片
底價
123 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/08・嘉義地院純土地
嘉義市東區盧厝段297-101號
點交第2拍看照片
底價
354 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/12・嘉義地院純土地
嘉義市西區大溪段716號
不點交第1拍持分看照片
底價
9 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/12・嘉義地院純土地
嘉義市東區後庄段1584號
不點交第1拍持分看照片
底價
5 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/12・嘉義地院純土地
嘉義市東區後庄段828號
不點交第1拍持分空屋看照片
底價
8 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/12・嘉義地院純土地
嘉義市東區盧厝段663-37號、嘉義市東區盧厝段663-44號、嘉義市東區盧厝段663-164號、嘉義市東區盧厝段663-165號、嘉義市東區盧厝段663-166號、嘉義市東區盧厝段663-196號、嘉義市東區盧厝段663-245號、嘉義市東區盧厝段661號、嘉義市東區盧厝段661-24號、嘉義市東區盧厝段661-26號、嘉義市東區盧厝段661-98號、嘉義市東區盧厝段661-106號、嘉義市東區盧厝段663-27號、嘉義市東區盧厝段663-33號
不點交第1拍持分空屋看照片
底價
368 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/12・嘉義地院純土地
嘉義市東區盧厝段168-14號
不點交第1拍持分看照片
底價
0 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/13・嘉義地院純土地
嘉義市東區南門段 六小段 40-1號
不點交第4拍持分看照片
底價
97 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/13・嘉義地院純土地
嘉義市西區竹村段547-4號
不點交第3拍持分看照片
底價
21 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/13・嘉義地院純土地
嘉義市東區崎頂段303-1號、嘉義市東區崎頂段303-2號
點交第4拍空屋看照片
底價
27 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/13・嘉義地院純土地
嘉義市東區崎頂段303-6號、嘉義市東區崎頂段303-8號
點交第4拍空屋看照片
底價
27 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/13・嘉義地院純土地
嘉義市東區崎頂段303-3號、嘉義市東區崎頂段303-4號
點交第4拍空屋看照片
底價
27 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/13・嘉義地院純土地
嘉義市東區元段 五小段 150-4號
不點交第3拍持分看照片
底價
8 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/14・嘉義地院純土地
嘉義市東區新太平段459號、嘉義市東區新太平段461號、嘉義市東區新太平段852號、嘉義市東區新太平段855號、嘉義市東區新太平段874號、嘉義市東區新太平段886號、嘉義市東區新太平段890號
不點交第3拍持分看照片
底價
57 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/14・嘉義地院純土地
嘉義市東區盧厝段437-3號、嘉義市東區盧厝段437-10號、嘉義市東區盧厝段437-16號
不點交第2拍持分看照片
底價
87 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/15・嘉義地院純土地
嘉義市東區盧厝段645號、嘉義市東區盧厝段645-41號
不點交第3拍持分看照片
底價
55 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/20・嘉義地院純土地
嘉義市西區八掌段611號、嘉義市西區八掌段611-1號、嘉義市西區八掌段585號、嘉義市西區八掌段610號
部份點交第1拍空屋看照片
底價
3,348 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/20・嘉義地院純土地
嘉義市西區八掌段568號、嘉義市西區八掌段576號、嘉義市西區八掌段578號
部份點交第1拍空屋看照片
底價
152 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/20・嘉義地院純土地
嘉義市東區東川段429號
不點交第1拍持分看照片
底價
30 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/20・嘉義地院純土地
嘉義市西區車店段423-13號
不點交第1拍持分看照片
底價
2 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/20・嘉義地院純土地
嘉義市西區八掌段562號、嘉義市西區八掌段572號
點交第1拍空屋看照片
底價
493 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/20・嘉義地院純土地
嘉義市西區元段 七小段 144號
不點交第1拍持分看照片
底價
224 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/21・嘉義地院純土地
嘉義市西區湖內段804號
不點交第2拍持分空屋看照片
底價
378 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/21・嘉義地院純土地
嘉義市東區同興段184號、嘉義市東區同興段185號
點交第3拍看照片
底價
1,741 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/22・嘉義地院純土地
嘉義市東區後庄段1046號
不點交第1拍持分看照片
底價
90 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/22・嘉義地院純土地
嘉義市東區後庄段1089號、嘉義市東區後庄段1090號
不點交第1拍持分看照片
底價
74 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/22・嘉義地院純土地
嘉義市東區後庄段1084號
不點交第1拍持分看照片
底價
149 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/10/28・嘉義地院純土地
嘉義市東區安寮段634號
不點交第2拍持分空屋看照片
底價
59 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/11/02・嘉義地院純土地
嘉義市西區埤子頭段298-7號
不點交第1拍持分空屋看照片
底價
36 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/11/02・嘉義地院純土地
嘉義市西區埤子頭段298-17號
不點交第1拍持分看照片
底價
12 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/08/07・嘉義地院已停拍
嘉義市西區新白川段215號
不點交應買公告已公告停拍持分看照片
底價
4 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/08/11・嘉義地院純土地
嘉義市西區北湖段7-1號
不點交應買公告持分看照片
底價
34 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/07・嘉義地院已停拍
嘉義市東區盧厝段305-12號
不點交應買公告已公告停拍看照片
底價
147 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/07・嘉義地院純土地
嘉義市東區檜段 四小段 19-3號
不點交應買公告持分看照片
底價
120 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/07・嘉義地院已停拍
嘉義市東區盧厝段345-18號、嘉義市東區盧厝段345-115號
不點交應買公告已公告停拍持分看照片
底價
8 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/07・嘉義地院已停拍
嘉義市東區盧厝段345-31號
不點交應買公告已公告停拍持分看照片
底價
21 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/18・嘉義地院純土地
嘉義市西區鳥岫段174號
不點交應買公告持分看照片
底價
406 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・嘉義地院純土地
嘉義市西區竹圍子段53-31號
不點交應買公告持分看照片
底價
81 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—
2026/09/22・嘉義地院純土地
嘉義市西區黑金段61號
不點交應買公告持分看照片
底價
6 萬
每坪/市價
— / —
坪數
—

官方資料去哪裡看

本站的法拍資料都來自下列官方來源;每筆標的的「看法院公告」可直接展開公告原文,並連到法院的原始檔。

查封筆錄、鑑價報告不在網路上公開,須依拍賣公告記載的時間到該法院民事執行處閱覽;投標前建議實際閱覽並到現場查看。

資料與方法

  • 地方法院:司法院法拍屋查詢系統(全台待拍、應買公告、近三個月拍定,含點交)與司法院開放資料,每日更新並累積歷史;行政執行署:各分署已拍定不動產(每季,回溯到 108 年)。不含台灣金融資產服務公司受託拍賣。
  • 法拍公告的『樓層面積』是主建物面積,比實價登錄的含公設面積小(實測約 63%);先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
  • (拍定價或底價)÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、非未登記建物」的標的計算。
  • 照片由法院委託的估價師拍攝,著作權屬於拍攝單位,本站只提供連結;點「法院照片」會開啟司法院的照片頁。
  • 法拍另有風險與成本:可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費;折價不等於獲利。投標前請調閱法院拍賣公告與鑑價報告。
  • 行政執行署的標的不提供點交欄位;「承受」(債權人以底價承受)不是市場成交,未列入。拍賣日已過兩週仍未見拍定的,視為流標或停拍,不再列為待拍。