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法拍行情 ・花蓮縣
法院拍賣的拍定價，對比附近相似成交的市價，看法拍到底便宜多少。法院法拍不經實價登錄的買賣申報，這是實價登錄看不到的成交。資料來自司法院開放資料，每日更新並累積歷史。
拍定標的
1,062
2026-06～2026-09・含房屋 574
拍定價 vs 市價
-20%
中位數・一半落在 -36%～-6%（150 件可比）
底價 vs 市價
-26%
中位數
拍定 ÷ 底價
1.05
含房屋的標的
| 拍賣 | 地址 | 坪 | 拍定價(萬) | 萬/坪 | 市價 萬/坪 | 折價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 花蓮地院 113司執018982 | 順興路12之3號二樓 7層住家用、鋼筋混凝土造 | 51.2 (32.4) | 553 | 10.8 | 17.5 | -38% |
| 2026/08/26 花蓮地院 114司執027036 | 花蓮縣卓溪鄉卓樂段235號 ・純土地 | — | 14 | — | — | — |
| 2026/08/18 花蓮地院 114司執019848 | 花蓮縣卓溪鄉崙布山段473號 ・純土地 | — | 10 | — | — | — |
| 2026/06/23 花蓮地院 113司執026438 | 花蓮縣卓溪鄉立山村16鄰山里65號 住家用、加強磚造、001層・持分 | — (31.2) | 14 | — | — | — |
| 2026/06/23 花蓮地院 114司執028656 | 花蓮縣卓溪鄉迪佳山段60-31號 ・純土地 | — | 123 | — | — | — |
| 2026/08/12 花蓮地院 114司執018820 | 花蓮縣吉安鄉草芬段494號 ・純土地 | — | 10 | — | — | — |
| 2026/06/17 花蓮地院 113司執023537 | 花蓮縣吉安鄉南埔十六街111號 二層樓鋼筋混凝土加強磚造 | — (49.1) | 582 | — | — | — |
| 2026/08/05 花蓮地院 114司執013761 | 花蓮縣壽豐鄉明月段141號 ・純土地 | — | 150 | — | — | — |
| 2026/07/21 花蓮地院 114司執005006 | 花蓮縣壽豐鄉東華段423號 ・純土地 | — | 33 | — | — | — |
| 2026/07/08 花蓮地院 114司執助000084 | 花蓮縣壽豐鄉萬豐段277號 ・純土地 | — | 296 | — | — | — |
| 2026/06/24 花蓮地院 114司執017382 | 花蓮縣壽豐鄉東華段906號 ・純土地 | — | 193 | — | — | — |
| 2026/08/12 花蓮地院 114司執015086 | 花蓮縣富里鄉安通段36號 ・純土地 | — | 4 | — | — | — |
| 2026/08/12 花蓮地院 114司執助000494 | 花蓮縣富里鄉明里段540-1號 ・純土地 | — | 232 | — | — | — |
| 2026/08/11 花蓮地院 114司執020449 | 花蓮縣富里鄉東寧段562號 ・純土地 | — | 0 | — | — | — |
| 2026/08/05 花蓮地院 114司執016916 | 花蓮縣富里鄉明里段540號 ・純土地 | — | 193 | — | — | — |
| 2026/08/11 花蓮地院 114司執016532 | 花蓮縣新城鄉嘉里三街112之8號 住商用、鋼筋混凝土造、003層 | — (75.0) | 604 | — | — | — |
| 2026/08/05 花蓮地院 114司執008269 | 花蓮縣新城鄉嘉里二街19巷2號 一層樓鋼筋水泥磚木造、住家用・持分 | — (24.6) | 78 | — | — | — |
| 2026/08/05 花蓮地院 114司執018328 | 花蓮縣新城鄉華德街4號 住家用，鋼筋混凝土加強磚造，002層 | — (45.8) | 299 | — | — | — |
| 2026/07/08 花蓮地院 114司執016533 | 花蓮縣新城鄉復興路328號 住商用，鋼筋混凝土加強磚造，002層 | — (64.0) | 540 | — | — | — |
| 2026/07/07 花蓮地院 114司執助000695 | 花蓮縣玉里鎮北平6之41號 2層鋼筋混凝土造 | — (41.1) | 231 | — | — | — |
| 2026/06/24 花蓮地院 114司執009541 | 花蓮縣玉里鎮自由街56巷12號 一層樓、木造、倉庫 | 27.9 (26.1) | 85 | 3.1 | 15.9 | — |
| 2026/07/15 花蓮地院 114司執016065 | 花蓮縣瑞穗鄉猴子山段169號 ・純土地 | — | 44 | — | — | — |
| 2026/07/08 花蓮地院 114司執助000084 | 花蓮縣瑞穗鄉瑞祥段946號 ・純土地 | — | 310 | — | — | — |
| 2026/06/30 花蓮地院 114司執016272 | 花蓮縣瑞穗鄉興北段1254號 ・純土地 | — | 156 | — | — | — |
| 2026/06/23 花蓮地院 113司執029545 | 花蓮縣瑞穗鄉國光北路45號 住家用、木造、加強磚造、1層 | — (60.1) | 341 | — | — | — |
| 2026/08/25 花蓮地院 114司執010327 | 花蓮縣秀林鄉娑婆噹段8-4號 ・純土地 | — | 38 | — | — | — |
| 2026/08/25 花蓮地院 114司執010327 | 花蓮縣秀林鄉娑婆噹段9-6號 ・純土地 | — | 5 | — | — | — |
| 2026/08/05 花蓮地院 114司執019841 | 花蓮縣秀林鄉大禮段1-28號 ・純土地 | — | 59 | — | — | — |
| 2026/08/05 花蓮地院 114司執019841 | 花蓮縣秀林鄉大禮段1-5號 ・純土地 | — | 68 | — | — | — |
| 2026/07/21 花蓮地院 113司執012468 | 花蓮縣秀林鄉下台地段615號 ・純土地 | — | 68 | — | — | — |
| 2026/07/21 花蓮地院 112司執002101 | 花蓮縣花蓮市民勤段93號 ・純土地 | — | 103 | — | — | — |
| 2026/07/14 花蓮地院 114司執000647 | 花蓮縣花蓮市建國路二段828之30號 住家用、鋼筋混凝土造、四層樓・持分 | — (109.8) | 1,277 | — | — | — |
| 2026/08/26 花蓮地院 114司執010149 | 花蓮縣萬榮鄉新白陽段771號 ・純土地 | — | 53 | — | — | — |
| 2026/07/15 花蓮地院 113司執031643 | 花蓮縣豐濱鄉豐仁段805號 ・純土地 | — | 73 | — | — | — |
| 2026/06/24 花蓮地院 114司執010859 | 花蓮縣豐濱鄉丁仔漏段970-3號 ・純土地 | — | 58 | — | — | — |
| 2026/08/05 基隆地院 114司執消債清000013 | 花蓮縣光復鄉大安段606號 ・純土地 | — | 465 | — | — | — |
| 2026/07/07 花蓮地院 114司執021882 | 花蓮縣鳳林鎮鳳信段1051號 ・純土地 | — | 96 | — | — | — |
資料與方法
- 司法院開放資料：拍定公告每月 10 日更新、提供近三個月；待拍公告只有少量案件。本站每日下載並累積歷史。不含點交、債務人等欄位（拍定資料）。
- 法拍公告的『樓層面積』是主建物面積，比實價登錄的含公設面積小（實測約 63%）；先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
- （拍定價或底價）÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、非未登記建物」的標的計算。
- 法拍另有風險與成本：可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費；折價不等於獲利。部分法院委託台灣金融資產服務公司拍賣的案件不在此資料內。