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法拍行情・苗栗縣

法院拍賣的拍定價，對比附近相似成交的市價，看法拍到底便宜多少。法院法拍不經實價登錄的買賣申報，這是實價登錄看不到的成交。資料來自司法院開放資料，每日更新並累積歷史。

拍定標的

1,062

2026-06～2026-09・含房屋 574

拍定價 vs 市價

-20%

中位數・一半落在 -36%～-6%（150 件可比）

底價 vs 市價

-26%

中位數

拍定 ÷ 底價

1.05

含房屋的標的

全台台北市新北市桃園市台中市台南市高雄市基隆市新竹市新竹縣苗栗縣彰化縣南投縣雲林縣嘉義市嘉義縣屏東縣宜蘭縣花蓮縣台東縣澎湖縣金門縣連江縣

已拍定待拍（40）

拍賣	地址	坪	底價(萬)	萬/坪	市價萬/坪	折價	拍次	點交	空屋
2026/10/27 苗栗地院 115司執001293	苗栗縣苗栗市清華里5鄰福星街36巷1號1樓住家用、4層樓房鋼筋混凝土造	35.8 (32.6)	432	12.1	21.4	-44%	特拍	—	—
2026/09/24 苗栗地院 115司執000820	苗栗縣三灣鄉永和山段226號・純土地	—	19	—	—	—	公告3個月	—	—
2026/09/24 苗栗地院 115司執005365	苗栗縣大湖鄉新開南段858號・純土地	—	26	—	—	—	公告3個月	—	—
2026/09/24 苗栗地院 115司執002790	苗栗縣竹南鎮光復段1446號・純土地	—	237	—	—	—	公告3個月	—	是
2026/09/24 苗栗地院 115司執002790	苗栗縣竹南鎮光復段1515號・純土地	—	115	—	—	—	公告3個月	—	是
2026/09/24 苗栗地院 115司執000820	苗栗縣三灣鄉永和山段224-1號・純土地	—	42	—	—	—	公告3個月	—	是
2026/09/24 苗栗地院 115司執007162	苗栗縣苑裡鎮大埔南段211號・純土地	—	39	—	—	—	公告3個月	—	是
2026/09/24 苗栗地院 115司執007162	苗栗縣苑裡鎮大埔南段315號・純土地	—	45	—	—	—	公告3個月	—	—
2026/09/24 苗栗地院 115司執007162	苗栗縣苑裡鎮大埔南段348號・純土地	—	147	—	—	—	公告3個月	—	—
2026/09/24 苗栗地院 114司執助001530	港墘里1鄰光德路139號三樓住家用、鋼筋混凝土造	32.3 (29.6)	518	16.1	27.0	-41%	公告3個月	—	—

資料與方法

司法院開放資料：拍定公告每月 10 日更新、提供近三個月；待拍公告只有少量案件。本站每日下載並累積歷史。不含點交、債務人等欄位（拍定資料）。
法拍公告的『樓層面積』是主建物面積，比實價登錄的含公設面積小（實測約 63%）；先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
（拍定價或底價）÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、非未登記建物」的標的計算。
法拍另有風險與成本：可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費；折價不等於獲利。部分法院委託台灣金融資產服務公司拍賣的案件不在此資料內。