南投縣仁愛鄉眉溪段 13-63 地號

非都市林業用地・森林區 / 林業用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/07	南投縣仁愛鄉中正路１２０之１０號	30	900	191.1	17	全筆	—	森林區
2023/06/07	南投縣仁愛鄉中正路１２０之１６號	20	720	136.1	18	全筆	—	森林區
2023/05/07	南投縣仁愛鄉中正路１２０之９號	27	900	172.7	17	全筆	—	森林區	含增建
2021/11/30	南投縣仁愛鄉中正路１２０之１４號	14	560	147.9	17	全筆	—	森林區	含增建
2021/04/25	中正路１２０之１２號	16	520	150.3	17	全筆	—	森林區	含裝潢

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・160 個地號

顯示 14 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/05	3-1	1	1,170	2186.8	2	全筆	—	非都農牧	含增建
2022/03/21	14-11	1	445	511.2	2	全筆	—	非都農牧	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。