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南投縣南投市光復段 804-18 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/07/03	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之３	23	860	9.8	2	全筆	鄉村區
2025/03/30	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２	19	650	9.9	2	全筆	鄉村區
2024/12/04	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２	18	620	9.9	2	全筆	鄉村區
2024/09/05	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之７	22	639	7.2	2	全筆	鄉村區
2024/07/31	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄１８號	24	1,220	30.0	2	全筆	鄉村區
2024/07/23	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之２	19	760	9.9	2	全筆	鄉村區
2024/06/28	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之３	20	760	9.8	2	全筆	鄉村區
2024/05/15	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之１０	20	820	10.3	2	全筆	鄉村區
2024/05/06	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之５	19	770	10.4	2	全筆	鄉村區
2024/04/22	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２	19	623	9.9	2	全筆	鄉村區
2024/04/12	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之３	20	760	9.8	2	全筆	鄉村區
2024/01/14	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之２	19	755	9.9	2	全筆	鄉村區
2024/01/11	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２０號	21	1,088	24.8	2	全筆	鄉村區
2023/12/18	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之１	19	750	10.2	2	全筆	鄉村區
2023/12/13	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之５	19	780	10.4	2	全筆	鄉村區
2023/10/02	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄１７號	20	1,050	23.9	2	全筆	鄉村區
2023/09/27	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之２	18	715	9.9	2	全筆	鄉村區
2023/09/26	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之９	20	720	9.2	2	全筆	鄉村區
2023/09/22	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２３號	21	1,050	22.7	2	全筆	鄉村區
2023/09/19	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之９	21	740	9.2	2	全筆	鄉村區
2023/08/04	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之８	16	620	9.1	2	全筆	鄉村區
2023/08/03	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之１	19	750	10.2	2	全筆	鄉村區
2023/07/14	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之１	19	770	10.2	2	全筆	鄉村區
2022/12/21	南投縣南投市營盤路190巷19弄	19	707	9.8	2	全筆	鄉村區
2022/12/16	南投縣南投市營盤路190巷19弄	20	763	10.2	2	全筆	鄉村區
2022/10/12	南投縣南投市營盤路190巷19弄	18	688	9.8	2	全筆	鄉村區
2022/10/12	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之３	18	688	9.8	2	全筆	鄉村區
2022/08/27	南投縣南投市營盤路190巷19弄	21	730	9.2	2	全筆	鄉村區
2022/08/06	南投縣南投市營盤路190巷19弄	19	668	9.2	2	全筆	鄉村區
2022/06/29	南投縣南投市營盤路190巷19弄	19	670	9.2	2	全筆	鄉村區
2022/05/14	南投縣南投市營盤路190巷19弄	20	575	7.2	2	全筆	鄉村區
2022/05/11	南投縣南投市營盤路190巷19弄	19	680	9.2	2	全筆	鄉村區
2022/05/11	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之６	19	680	9.2	2	全筆	鄉村區
2021/12/14	南投縣南投市營盤路190巷19弄	19	670	9.1	2	全筆	鄉村區
2021/10/20	南投縣南投市營盤路190巷19弄	19	660	9.1	2	全筆	鄉村區
2021/10/20	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之８	18	660	9.1	2	全筆	鄉村區
2021/10/13	南投縣南投市營盤路190巷19弄	18	530	9.2	2	全筆	鄉村區
2021/10/13	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之６	17	530	9.2	2	全筆	鄉村區
2021/04/14	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之１０	16	660	10.3	2	全筆	鄉村區
2021/03/28	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之７	16	488	7.2	2	全筆	鄉村區
2021/03/13	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之７	15	460	7.2	2	全筆	鄉村區
2021/01/25	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之８	16	590	9.1	2	全筆	鄉村區
2020/08/17	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２２號	15	780	20.0	2	全筆	鄉村區
2020/08/17	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之９	17	605	9.2	2	全筆	鄉村區
2020/08/13	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之１０	17	586	10.3	2	全筆	鄉村區
2020/08/13	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之５	16	655	10.4	2	全筆	鄉村區
2020/08/08	南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄１９號	17	850	22.4	2	全筆	鄉村區

2025/07/03全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之３
23 萬/坪
860 萬
9.8 坪2 筆土地鄉村區
2025/03/30全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２
19 萬/坪
650 萬
9.9 坪2 筆土地鄉村區
2024/12/04全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２
18 萬/坪
620 萬
9.9 坪2 筆土地鄉村區
2024/09/05全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之７
22 萬/坪
639 萬
7.2 坪2 筆土地鄉村區
2024/07/31全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄１８號
24 萬/坪
1,220 萬
30.0 坪2 筆土地鄉村區
2024/07/23全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之２
19 萬/坪
760 萬
9.9 坪2 筆土地鄉村區
2024/06/28全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之３
20 萬/坪
760 萬
9.8 坪2 筆土地鄉村區
2024/05/15全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之１０
20 萬/坪
820 萬
10.3 坪2 筆土地鄉村區
2024/05/06全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之５
19 萬/坪
770 萬
10.4 坪2 筆土地鄉村區
2024/04/22全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２
19 萬/坪
623 萬
9.9 坪2 筆土地鄉村區
2024/04/12全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之３
20 萬/坪
760 萬
9.8 坪2 筆土地鄉村區
2024/01/14全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之２
19 萬/坪
755 萬
9.9 坪2 筆土地鄉村區
2024/01/11全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２０號
21 萬/坪
1,088 萬
24.8 坪2 筆土地鄉村區
2023/12/18全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之１
19 萬/坪
750 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/12/13全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之５
19 萬/坪
780 萬
10.4 坪2 筆土地鄉村區
2023/10/02全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄１７號
20 萬/坪
1,050 萬
23.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/09/27全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之２
18 萬/坪
715 萬
9.9 坪2 筆土地鄉村區
2023/09/26全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之９
20 萬/坪
720 萬
9.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/09/22全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２３號
21 萬/坪
1,050 萬
22.7 坪2 筆土地鄉村區
2023/09/19全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之９
21 萬/坪
740 萬
9.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/08/04全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之８
16 萬/坪
620 萬
9.1 坪2 筆土地鄉村區
2023/08/03全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之１
19 萬/坪
750 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
2023/07/14全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之１
19 萬/坪
770 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/12/21全筆
南投縣南投市營盤路190巷19弄
19 萬/坪
707 萬
9.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/12/16全筆
南投縣南投市營盤路190巷19弄
20 萬/坪
763 萬
10.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/10/12全筆
南投縣南投市營盤路190巷19弄
18 萬/坪
688 萬
9.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/10/12全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之３
18 萬/坪
688 萬
9.8 坪2 筆土地鄉村區
2022/08/27全筆
南投縣南投市營盤路190巷19弄
21 萬/坪
730 萬
9.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/08/06全筆
南投縣南投市營盤路190巷19弄
19 萬/坪
668 萬
9.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/06/29全筆
南投縣南投市營盤路190巷19弄
19 萬/坪
670 萬
9.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/14全筆
南投縣南投市營盤路190巷19弄
20 萬/坪
575 萬
7.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/11全筆
南投縣南投市營盤路190巷19弄
19 萬/坪
680 萬
9.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/11全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之６
19 萬/坪
680 萬
9.2 坪2 筆土地鄉村區
2021/12/14全筆
南投縣南投市營盤路190巷19弄
19 萬/坪
670 萬
9.1 坪2 筆土地鄉村區
2021/10/20全筆
南投縣南投市營盤路190巷19弄
19 萬/坪
660 萬
9.1 坪2 筆土地鄉村區
2021/10/20全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之８
18 萬/坪
660 萬
9.1 坪2 筆土地鄉村區
2021/10/13全筆
南投縣南投市營盤路190巷19弄
18 萬/坪
530 萬
9.2 坪2 筆土地鄉村區
2021/10/13全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之６
17 萬/坪
530 萬
9.2 坪2 筆土地鄉村區
2021/04/14全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之１０
16 萬/坪
660 萬
10.3 坪2 筆土地鄉村區
2021/03/28全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之７
16 萬/坪
488 萬
7.2 坪2 筆土地鄉村區
2021/03/13全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之７
15 萬/坪
460 萬
7.2 坪2 筆土地鄉村區
2021/01/25全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之８
16 萬/坪
590 萬
9.1 坪2 筆土地鄉村區
2020/08/17全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２２號
15 萬/坪
780 萬
20.0 坪2 筆土地鄉村區
2020/08/17全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之９
17 萬/坪
605 萬
9.2 坪2 筆土地鄉村區
2020/08/13全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之１０
17 萬/坪
586 萬
10.3 坪2 筆土地鄉村區
2020/08/13全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之５
16 萬/坪
655 萬
10.4 坪2 筆土地鄉村區
2020/08/08全筆
南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄１９號
17 萬/坪
850 萬
22.4 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：光復段

近一年 5 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・330 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/10/03	797	6	2,270	391.4	1	全筆	非都農牧
2023/11/23	808	6	4,604	793.8	2	全筆	非都農牧
2023/10/12	797	4	1,563	391.4	1	全筆	非都農牧
2023/05/31	807	3	2,580	793.8	2	全筆	非都農牧
2023/05/15	794	4	1,215	302.5	1	全筆	非都農牧
2023/03/31	797	3	1,212	391.4	1	全筆	非都農牧

2025/10/03797 地號全筆
6 萬/坪
2,270 萬
391.4 坪1 筆土地非都農牧
2023/11/23808 地號全筆
6 萬/坪
4,604 萬
793.8 坪2 筆土地非都農牧
2023/10/12797 地號全筆
4 萬/坪
1,563 萬
391.4 坪1 筆土地非都農牧
2023/05/31807 地號全筆
3 萬/坪
2,580 萬
793.8 坪2 筆土地非都農牧
2023/05/15794 地號全筆
4 萬/坪
1,215 萬
302.5 坪1 筆土地非都農牧
2023/03/31797 地號全筆
3 萬/坪
1,212 萬
391.4 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

鑫大順建設—幸福中興

7 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。