台中市北區乾溝子段 169-61 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/08/29	臺中市北區博館東街１７之２號	32	830	4.6	3	全筆	—	住	含增建
2023/05/31	臺中市北區博館東街１７之４號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/03/05	博館東街１７之４號	18	478	4.6	3	全筆	—	住
2019/09/21	臺中市北區博館東街１７之１號	19	480	4.6	3	全筆	—	住	含增建
2019/07/25	臺中市北區博館東街１７之１號	17	800	9.2	3	全筆	—	住
2016/05/10	臺中市北區博館東街１７之４號	15	350	4.6	3	全筆	—	住
2015/11/11	臺中市北區淡溝里博館東街17之4號	15	350	4.6	3	全筆	—	住
2015/04/01	臺中市北區博館東街17之4號	0	1	4.6	0	全筆	—	住
2015/03/05	臺中市北區博館東街17之4號	0	1	4.6	0	全筆	—	住
2014/08/19	臺中市北區博館東街17之4號	0	1	0.7	0	全筆	—	住
2013/06/05	台中市北區博館東街17之4號	0	1	0.0	0	全筆	—	—

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1119 個地號

顯示 9 筆持分移轉顯示 5 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/01	168-17	100	20,631	206.3	1	全筆	—	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。