台中市北區乾溝子段 71-58 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/25	臺中市北區華興街１１７巷６號３樓	27	1,160	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2025/02/09	臺中市北區華興街１１７巷１０號２樓	28	798	6.7	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/04	臺中市北區華興街１１７巷１０號４樓	24	660	6.7	1	全筆	—	住	含增建
2021/05/25	臺中市北區華興街１１７巷８號４樓	17	580	8.5	1	全筆	—	住
2016/07/12	臺中市北區華興街１１７巷６號３樓	15	638	7.7	1	全筆	—	住
2013/04/23	台中市北區華興街１１７巷６號２樓	13	565	7.7	1	全筆	—	住
2012/08/29	台中市北區健行里華興街１１７巷６號２樓	12	510	7.7	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1119 個地號

顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/05/10	74-18	38	456	12.1	1	全筆	—	—
2022/03/31	74-18	37	447	12.1	1	全筆	—	—

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。