台中市北區乾溝子段 93-247 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/07/30	臺中市北區華貴街３３之２號	24	630	7.5	2	全筆	—	住
2023/07/11	臺中市北區華貴街３５之３號	28	820	7.5	2	全筆	—	住
2022/07/18	臺中市北區華貴街３３號	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2021/07/03	臺中市北區華貴街３５之３號	17	490	7.5	2	全筆	—	住
2021/03/08	華貴街３５之３號	18	460	7.5	2	全筆	—	住
2019/03/19	臺中市北區華貴街３３號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2014/08/29	臺中市北區健行里華貴街３５號	23	588	7.5	2	全筆	—	住
2013/12/14	臺中市北區華貴街３５號	20	510	7.5	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1119 個地號

顯示 13 筆持分移轉顯示 14 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/10/25	91-17	56	1,186	21.2	1	全筆	—	住宅區
2023/10/25	91	89	20,833	235.3	1	全筆	—	住宅區
2023/02/09	92-201	23	111	4.8	1	全筆	—	—

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。