最新土地成交
—萬/坪
2024/11/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 文正段52-12地號 | 25 | 700 | 28.1 | 6 | 全筆 | — | 商業區 | 含增建 |
同段行情：文正段
近一年 3 筆・中位 31 萬/坪・近三年 41・倍數 —・1241 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 62-7 | 36 | 430 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/11/15 | 46-66 | 27 | 490 | 18.1 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2025/03/30 | 62-52 | 91 | 1,660 | 18.1 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | 含增建 |
| 2024/12/26 | 62-52 | 88 | 1,600 | 18.1 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | 含增建 |
| 2024/11/15 | 52-65 | 25 | 700 | 28.1 | 6 | 全筆 | — | 商業區 | 含增建 |
| 2024/06/12 | 53-95 | 63 | 1,177 | 18.8 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/06/12 | 53-51 | 39 | 850 | 21.8 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/04/08 | 62-15 | 31 | 1,788 | 57.8 | 4 | 全筆 | — | 商業區 | 含增建 |
| 2024/01/11 | 51-18 | 23 | 180 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | 含增建 |
| 2023/08/23 | 53-97 | 54 | 3,060 | 56.3 | 3 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2022/09/23 | 61-9 | 12 | 230 | 18.4 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/08/27 | 61-27 | 57 | 360 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。