土地 › 台中市 › 北區 › 錦村段

台中市北區錦村段 105-5 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/03/06・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/06	臺中市北區富強街４０之５號	18	500	7.3	2	全筆	—	住	含增建
2024/09/07	臺中市北區富強街４２之２號	34	975	7.5	2	全筆	—	住
2023/07/22	臺中市北區富強街４２之２號	32	910	7.5	2	全筆	—	住	含增建
2022/01/22	臺中市北區富強街４２之２號	20	575	7.5	2	全筆	—	住	含增建
2021/09/18	臺中市北區富強街３８之４號	16	470	6.9	2	全筆	—	住	含增建
2021/05/23	臺中市北區富強街３８之４號	13	370	6.9	2	全筆	—	住	含增建
2018/12/01	臺中市北區富強街４４之８號	15	455	6.7	2	全筆	—	住
2016/08/22	臺中市北區富強街４２之２號	18	518	7.5	2	全筆	—	住
2015/01/18	臺中市北區富強街４４之８號	8	235	6.7	2	全筆	—	住
2014/06/18	臺中市北區富強街４０之７號	3	96	7.3	1	全筆	—	住
2013/08/19	臺中市北區富強街４０之８號	4	112	7.3	2	全筆	—	住
2012/12/17	台中市北區富強街４２之２號	14	380	7.5	2	全筆	—	住

同段行情：錦村段

近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉顯示 8 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/09/26	109-57	30	1,016	33.9	1	全筆	—	住宅區
2022/06/27	108-107	22	140	6.3	1	全筆	—	—
2022/05/10	109-166	34	62	1.8	1	全筆	—	—
2022/05/04	108-88	33	211	6.3	1	全筆	—	—

這塊地上的建物

台中市北區富強街42-2號

8 棟・1981 完工・房價中位 18.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。