土地 › 台中市 › 北區 › 錦村段

台中市北區錦村段 213-85 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 11 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/25	臺中市北區進化路５７５號６樓之６	21	680	2.7	1	全筆	—	住
2025/05/13	臺中市北區進化路５７７之８號６樓之３	29	330	0.8	1	全筆	—	住
2025/05/08	臺中市北區進化路５７７之８號７樓之６	27	822	2.3	1	全筆	—	住
2025/03/28	臺中市北區進化路５７７之８號１６樓之４	28	410	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2025/03/21	臺中市北區進化路５７７之８號１３樓之６	30	600	1.4	1	全筆	—	住
2025/02/20	臺中市北區進化路５７７之８號１５樓之５	28	398	1.0	1	全筆	—	住
2025/02/09	臺中市北區進化路５７５號２樓之２	19	940	4.1	1	全筆	—	住
2025/01/12	臺中市北區進化路５７７之８號２樓之９	32	270	0.6	1	全筆	—	住
2024/12/07	臺中市北區進化路５７７之８號７樓之４	22	330	1.1	1	全筆	—	住
2024/11/29	臺中市北區進化路５７３之９號４樓之２	24	925	3.4	1	全筆	—	住	含增建
2024/09/08	臺中市北區進化路５７５號３樓之５	23	940	3.4	1	全筆	—	住
2024/08/10	臺中市北區進化路５７７之８號１０樓之６	30	600	1.4	1	全筆	—	住
2024/07/31	臺中市北區進化路５７７之８號１３樓之６	28	560	1.4	1	全筆	—	住
2024/05/23	臺中市北區進化路５７７之８號１３樓之６	22	435	1.4	1	全筆	—	住
2024/05/19	臺中市北區進化路５７５號４樓之３	20	1,000	4.2	1	全筆	—	住	含租約
2024/05/03	臺中市北區進化路５７３之９號４樓之２	20	780	3.4	1	全筆	—	住
2024/04/28	臺中市北區進化路５７７之８號７樓之６	21	640	2.3	1	全筆	—	住
2024/03/15	臺中市北區進化路５７７之８號１５樓之５	22	310	1.0	1	全筆	—	住
2023/12/18	臺中市北區進化路５７７之８號８樓之６	23	460	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2023/10/28	臺中市北區進化路５７７之８號１１樓之１	24	259	1.6	1	全筆	—	住
2023/09/26	臺中市北區進化路５７５號９樓之４	16	688	3.8	1	全筆	—	住
2023/09/18	臺中市北區進化路５７７之８號３樓	15	1,855	12.6	1	全筆	—	住	含增建
2023/09/17	臺中市北區進化路５７７之８號１０樓之６	22	430	1.4	1	全筆	—	住
2023/07/18	臺中市北區進化路５７７之８號９樓之２	23	265	0.8	1	全筆	—	住
2023/06/07	臺中市北區進化路５７７之８號１２樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/05/04	臺中市北區進化路５７３之１號	30	1,050	3.5	1	全筆	—	住
2023/04/04	臺中市北區進化路５７７之８號１１樓之３	24	270	0.8	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/29	臺中市北區進化路５７７之８號１２樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/03/23	臺中市北區進化路５７７之８號８樓之４	21	320	1.1	1	全筆	—	住
2023/03/17	臺中市北區進化路５７５號３樓之５	14	548	3.4	1	全筆	—	住
2023/03/16	臺中市北區進化北路５５７之８號１０樓之１	0	1	0.8	1	全筆	—	住	含租約含管理費
2023/02/24	臺中市北區進化路５７７之８號５樓之２	23	260	0.8	1	全筆	—	住
2023/02/16	臺中市北區進化路５７７之８號１２樓之４	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/12/08	臺中市北區進化路５７７之８號７樓之５	24	330	1.0	1	全筆	—	住
2022/11/26	臺中市北區進化路５７７之８號５樓之１	23	250	0.8	1	全筆	—	住	含增建
2022/11/19	臺中市北區進化路５７５號７樓之３	14	655	4.2	1	全筆	—	住
2022/11/07	臺中市北區進化路５７５號６樓之３	16	780	4.3	1	全筆	—	住
2022/09/18	臺中市北區進化路５７７之８號２樓之４	23	402	1.2	1	全筆	—	住
2022/08/13	臺中市北區進化路５７７之８號１１樓之２	23	260	0.8	1	全筆	—	住
2022/06/30	臺中市北區進化路５７７之８號２樓之６	17	186	0.7	1	全筆	—	住
2022/06/28	臺中市北區進化路５７３之９號１１樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/05/01	臺中市北區進化路５７７之８號１１樓之４	0	1	1.1	0	全筆	—	住
2022/04/26	臺中市北區進化路５７７之８號７樓之５	21	298	1.0	1	全筆	—	住
2022/03/27	臺中市北區進化路５７５號６樓之２	12	568	4.2	1	全筆	—	住
2022/03/22	臺中市北區進化路５７７之８號１０樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/01/24	臺中市北區進化路５７７之８號２樓之７	23	275	0.9	1	全筆	—	住
2021/08/07	臺中市北區進化路５７７之８號２樓之７	21	250	0.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/08/02	臺中市北區進化路５７７之８號１５樓之１	22	236	0.8	1	全筆	—	住	含裝潢
2021/03/22	臺中市北區進化路５７７之８號１０樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/03/22	臺中市北區進化路５７３之９號１１樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/02/28	進化路５７７之８號８樓之２	20	230	0.8	1	全筆	—	住
2021/02/27	進化路５７５號４樓之５	14	390	2.3	1	全筆	—	住
2021/01/21	進化路５７７之８號１６樓之３	20	313	1.1	1	全筆	—	住
2020/12/07	進化路５７７之８號１５樓之１	16	168	0.8	1	全筆	—	住
2020/11/16	進化路５７７之８號７樓之３	16	180	0.8	1	全筆	—	住
2020/11/01	進化路５７３之９號１４樓之１	14	1,250	8.2	1	全筆	—	住
2020/10/12	進化路５７７之８號１６樓之１	18	370	1.5	1	全筆	—	住
2020/07/20	進化路５７７之８號１５樓之４	16	246	1.1	1	全筆	—	住
2020/07/10	進化路５７７之８號８樓之３	17	192	0.8	1	全筆	—	住
2020/07/04	進化路５７５號１４樓之３	13	460	2.9	1	全筆	—	住
2020/06/24	進化路５７７之８號４樓	11	1,090	11.2	1	全筆	—	住
2020/02/17	臺中市北區進化路５７５號３樓之１	12	205	1.4	1	全筆	—	住
2020/01/15	臺中市北區進化路５７７之８號１０樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2019/12/17	臺中市北區進化路５７５號３樓之３	11	508	3.7	1	全筆	—	住
2019/11/08	臺中市北區進化路５７７之８號６樓之５	10	145	1.0	1	全筆	—	住
2019/10/14	臺中市北區進化路５７７之８號６樓之３	12	140	0.8	1	全筆	—	住
2019/09/17	臺中市北區進化路５７７之８號８樓之３	14	160	0.8	1	全筆	—	住
2019/07/22	臺中市北區進化路５７５號１０樓之１	9	981	9.0	1	全筆	—	商
2019/07/09	臺中市北區進化路５７５號地下一層之４	4	800	15.6	1	全筆	—	住
2019/06/28	臺中市北區進化路５７７之８號１０樓之５	10	140	1.0	1	全筆	—	住
2019/06/21	臺中市北區進化路５７３之９號２樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	—
2019/06/17	臺中市北區進化路５７３之９號２樓之１	11	680	5.1	1	全筆	—	住
2019/05/01	臺中市北區進化路５７３之９號	0	1	0.0	0	全筆	—	—
2019/03/09	臺中市北區進化路５７７之８號２樓之１	12	130	0.9	1	全筆	—	住
2019/01/30	臺中市北區進化路５７７之８號５樓之５	0	1	1.0	1	全筆	—	住
2019/01/23	臺中市北區進化路５７７之８號１４樓之２	0	1	0.8	1	全筆	—	住
2019/01/14	臺中市北區進化路５７７之８號９樓之１	13	135	0.8	1	全筆	—	住
2018/12/28	臺中市北區進化路５７３之９號２樓之１	11	650	5.1	1	全筆	—	住
2018/11/26	臺中市北區進化路５７７８號８F２	0	1	7.7	1	全筆	—	住
2018/11/12	臺中市北區進化路５７７８號１６樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2018/10/09	臺中市北區進化路５７７之８號１６樓之２	12	190	1.1	1	全筆	—	住
2018/10/01	臺中市北區進化路５７７之８號１４樓之５	13	180	1.0	1	全筆	—	住
2018/09/08	臺中市北區進化路５７７之８號１３樓之５	12	170	1.0	1	全筆	—	住
2018/07/13	臺中市北區進化路５７５號１１樓之１	10	950	7.7	1	全筆	—	住
2018/04/20	臺中市北區進化路５７７之８號５樓之３	0	0	0.8	1	全筆	—	住
2018/03/05	臺中市北區進化路５７７-８號１１樓之１	0	0	1.6	1	全筆	—	住
2018/02/22	臺中市北區進化路５７７之８號１３樓之５	11	158	1.0	1	全筆	—	住
2018/02/12	臺中市北區進化路５７７之８號１４樓之５	12	170	1.0	1	全筆	—	住
2018/01/22	臺中市北區進化路５７７之８號９樓之２	13	150	0.8	1	全筆	—	住
2017/11/27	臺中市北區進化路５７７之８號１５樓之４	13	190	1.1	1	全筆	—	住
2017/11/15	臺中市北區進化路５７７之８號１６樓之４	12	170	1.1	1	全筆	—	住
2017/11/14	臺中市北區進化路５７３之９號４樓之３	15	780	4.6	1	全筆	—	住
2017/10/17	臺中市北區進化路５７７之８號６樓之６	14	270	1.4	1	全筆	—	住
2017/09/01	臺中市北區進化路５７３之９號７樓之４	12	870	6.6	1	全筆	—	住
2017/07/04	臺中市北區進化路575號8樓之6	9	350	3.5	1	全筆	—	住
2017/06/30	臺中市北區進化路５７５號１６樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2017/06/20	臺中市北區進化路５７７之８號８樓之２	10	116	0.8	1	全筆	—	住
2017/04/26	臺中市北區進化路５７７之８號１１樓之５	12	162	1.0	1	全筆	—	住
2017/03/21	臺中市北區進化路５７７之８號６樓之３	12	138	0.8	1	全筆	—	住
2016/12/29	臺中市北區進化路５７３之９號３樓之３	12	728	5.3	1	全筆	—	住
2016/12/21	臺中市北區進化路５７７之８號１０樓之１	12	125	0.8	1	全筆	—	住
2016/09/28	臺中市北區進化路５７７之８號２樓之４	12	212	1.2	1	全筆	—	住
2016/09/26	臺中市北區進化路５７７之８號１１樓之３	5	60	0.8	1	全筆	—	住
2016/09/16	臺中市北區進化路577之8號5樓之3	10	120	0.8	1	全筆	—	住
2016/09/15	臺中市北區進化路５７３之９號４樓之３	13	700	4.6	1	全筆	—	住
2016/09/14	臺中市北區進化路５７５號１１樓之２	7	700	8.8	1	全筆	—	住
2016/07/15	臺中市北區進化路577之8號16樓之4	12	182	1.1	1	全筆	—	住
2016/05/05	臺中市北區進化路５７５號１２樓之２	9	923	9.0	1	全筆	—	住
2015/12/08	臺中市北區進化路５７７之８號１３樓之４	11	168	1.1	1	全筆	—	住
2015/10/06	臺中市北區進化路５７７之８號２樓之８	12	96	0.6	1	全筆	—	住	含增建
2015/09/11	臺中市北區進化路５７５號３樓之５	7	398	4.6	1	全筆	—	住
2015/08/25	臺中市北區進化路５７７之８號６樓之６	12	240	1.4	1	全筆	—	住
2015/07/10	臺中市北區進化路577之8號14樓之5	12	168	1.0	1	全筆	—	住
2015/06/20	臺中市北區進化路５７７之８號９樓之１	12	130	0.8	1	全筆	—	住
2015/05/07	臺中市北區進化路５７５號８樓之３	3	468	5.0	1	全筆	—	住
2015/04/09	臺中市北區進化路575號7樓之6	5	170	2.7	1	全筆	—	住
2015/01/20	臺中市北區進化路577之8號2樓之10	9	100	0.8	1	全筆	—	住
2014/10/15	臺中市北區進化路577之8號16樓之1	17	250	1.5	1	全筆	—	住
2014/10/09	臺中市北區進化路５７５號７樓之３	9	320	2.9	1	全筆	—	住
2014/09/05	臺中市北區進化路５７７之８號１６樓之２	5	80	1.1	1	全筆	—	住
2014/08/06	臺中市北區進化路５７７之８號１４樓之４	9	140	1.1	1	全筆	—	住
2014/08/04	臺中市北區進化路５７７之８號５樓之２	10	120	0.8	1	全筆	—	住
2014/07/28	臺中市北區進化路５７７之８號１１樓之４	11	165	1.1	1	全筆	—	住
2014/07/18	臺中市北區進化路５７５號３樓之３	9	399	3.7	1	全筆	—	住
2014/04/23	臺中市北區進化路５７７之４號	16	180	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2014/03/26	臺中市北區進化路５７５號８樓之２	6	200	2.5	1	全筆	—	住
2014/03/19	臺中市北區進化路５７３之９號９樓之１	11	630	5.2	1	全筆	—	住
2014/02/09	臺中市北區進化路５７７之８號２樓之９	22	180	0.6	1	全筆	—	住
2014/01/25	臺中市北區進化路５７５號１４樓之３	9	305	2.9	1	全筆	—	住
2013/11/29	臺中市北區進化路577之8號5樓之1	12	126	0.8	1	全筆	—	住
2013/11/26	臺中市北區進化路575號7樓之6	8	265	2.7	1	全筆	—	住
2013/11/11	臺中市北區進化路５７７之８號１５樓之５	11	156	1.0	1	全筆	—	住
2013/09/12	臺中市北區進化路５７７之８號５樓之３	9	100	0.8	1	全筆	—	住
2013/08/26	臺中市北區進化路５７３之９號１４樓之４	9	500	5.0	1	全筆	—	住
2013/08/17	臺中市北區進化路５７３之９號２樓之１	11	666	5.1	1	全筆	—	住
2013/05/29	台中市北區錦祥里進化路５７７之８號１５樓之４	7	100	1.1	1	全筆	—	住
2013/04/13	台中市北區進化路５７７之８號７樓之１	10	106	0.8	1	全筆	—	住
2013/04/12	台中市北區進化路５７５號２樓之２	11	560	4.1	1	全筆	—	住
2013/04/10	台中市北區進化路５７７之８號１５樓之２	8	95	0.8	1	全筆	—	住
2013/04/09	台中市北區進化路５７７之８號１４樓之１	10	113	0.8	1	全筆	—	住
2013/04/03	台中市北屯區進化路５７７之８號９樓之１	9	98	0.8	1	全筆	—	住
2013/03/27	台中市北區進化路５７３之９號３樓之３	9	500	5.4	2	全筆	—	住
2013/03/26	台中市北區進化路５７７之８號１４樓之５	9	130	1.0	1	全筆	—	其他
2013/02/22	台中市北區進化路５７７之８號１６樓之４	9	128	1.1	1	全筆	—	住
2013/01/28	台中市北區進化路575號3樓之1	12	162	1.4	1	全筆	—	住
2012/11/29	台中市北區錦祥里進化路５７３之９號２樓之２	6	410	5.3	1	全筆	—	住
2012/11/23	台中市北區進化路５７７之８號１６樓之４	11	113	1.1	1	全筆	—	住
2012/10/10	台中市北區進化路577之8號13樓之4	6	85	1.1	1	全筆	—	住
2012/10/05	台中市北區錦祥里進化路５７７之８號１５樓之５	10	137	1.0	1	全筆	—	住
2012/09/21	台中市北區錦祥里進化路５７７之８號３樓及575號底二層	6	780	12.6	1	全筆	—	住
2012/09/15	台中市北區進化路577之8號5樓之5	0	1	1.1	1	全筆	—	住
2012/09/07	台中市北區進化路５７７之８號２樓之４	17	200	1.2	1	全筆	—	住
2012/08/14	台中市北區進化路577之8號15樓之5	6	85	1.0	1	全筆	—	住
2012/08/03	台中市北屯區進化路５７３之９號１２樓之１	12	753	7.9	1	全筆	—	商

同段行情：錦村段

近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/15	206	31	470	15.0	1	全筆	—	住宅區	含增建
2024/07/26	215-175	40	85	2.1	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市北區進化路577-8號

6 棟・1991 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。