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台中市北區 錦村段 221 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/12/20臺中市北區國泰街８４巷２６之３號256008.12全筆—住含租約
2025/08/19臺中市北區天祥街８４巷２之３號245286.82全筆—住
2025/08/18臺中市北區國泰街８４巷２０弄５之４號225887.92全筆—住
2025/08/16臺中市北區天祥街８４巷４之２號306656.82全筆—住含增建
2025/03/23臺中市北區天祥街７４之３號369207.92全筆—住含增建
2025/02/17臺中市北區天祥街８４巷２之３號214166.82全筆—住
2024/12/19臺中市北區國泰街８４巷２０弄５之４號205287.92全筆—住
2024/12/07臺中市北區天祥街７８之４號215809.92全筆—住含增建
2024/08/24臺中市北區天祥街８４巷６之４號306506.82全筆—住含增建
2024/05/19臺中市北區天祥街６６之３號215408.32全筆—住含增建
2024/04/26臺中市北區國泰街８４巷２０弄５之４號205007.92全筆—住
2024/04/10臺中市北區天祥街７２之２號277508.32全筆—住
2024/03/13臺中市北區天祥街７０之２號277588.32全筆—住
2024/01/11臺中市北區國泰街８４巷２２之３號2683810.52全筆—住
2023/12/22臺中市北區國泰街８４巷２０弄１之３號226909.32全筆—住
2023/11/30臺中市北區國泰街８４巷２６之３號255908.12全筆—住含增建
2023/11/22臺中市北區國泰街８４巷２０弄７之３號266257.92全筆—住
2023/09/25臺中市北區天祥街７０之２號215508.32全筆—住
2023/09/08臺中市北區天祥街６０號0312.62全筆—住
2023/08/07臺中市北區天祥街８４巷４之２號214166.82全筆—住
2023/08/03臺中市北區國泰街８４巷２６之４號204208.12全筆—住
2023/07/08臺中市北區天祥街７４之２號328908.32全筆—住
2023/06/01臺中市北區天祥街７４之３號195007.92全筆—住
2023/04/13臺中市北區國泰街８４巷２０弄５之１號256007.92全筆—住
2023/04/02臺中市北區國泰街８４巷２６之２號266008.12全筆—住
2023/04/01臺中市北區天祥街８４巷６之４號204006.82全筆—住含增建
2023/03/24臺中市北區天祥街６４之２號235988.32全筆—住
2023/02/25臺中市北區天祥街８４巷４之４號346756.82全筆—住含增建
2023/02/18臺中市北區天祥街６０之２號2589710.22全筆—住
2023/02/10臺中市北區天祥街６０號0212.60全筆—其他
2023/02/10臺中市北區天祥街６０號0112.60全筆—其他
2023/02/06臺中市北區國泰街８４巷２０弄５之１號122887.92全筆—住
2022/12/15臺中市北區天祥街６８之３號123228.32全筆—住
2022/11/03臺中市北區天祥街７４之１號225708.32全筆—住
2022/09/28臺中市北區國泰街８４巷２０弄７之４號256509.02全筆—住含增建
2022/09/17臺中市北區天祥街７４之２號174908.32全筆—住
2022/08/26臺中市北區天祥街６６之３號017.81全筆—住
2022/08/24臺中市北區天祥街８２之３號205778.52全筆—住含增建
2022/08/08臺中市北區天祥街６０號2295012.62全筆—住
2022/07/28臺中市北區天祥街７２之２號194808.32全筆—住
2022/04/12臺中市北區國泰街８４巷２６之２號194088.12全筆—住
2022/01/06臺中市北區天祥街６０之１號2270010.22全筆—住
2021/10/26臺中市北區天祥街８４巷４之４號173406.82全筆—住含增建
2021/09/18臺中市北區國泰街８４巷２０弄７之４號174059.02全筆—住
2021/08/23臺中市北區天祥街６０之２號1758510.22全筆—住
2021/06/23臺中市北區天祥街７８之４號184709.31全筆—住含增建
2021/04/11臺中市北區天祥街６０之１號1754710.22全筆—住
2020/10/31天祥街６０之２號1549010.22全筆—住含增建
2020/10/26天祥街７８之４號143509.31全筆—住
2020/05/20臺中市北區國泰街８４巷２０弄５之３號164307.92全筆—住
2019/11/16臺中市北區天祥街７６之２號112808.32全筆—住
2019/09/05臺中市北區國泰街８４巷２６之３號194458.12全筆—住
2019/07/17臺中市北區國泰街８４巷２０弄３之４號174507.92全筆—住
2019/07/13臺中市北區天祥街７４之４號92209.62全筆—住含增建
2019/05/02臺中市北區天祥街８２之３號133808.52全筆—住
2019/04/03臺中市北區國泰街８４巷２０弄７之３號174207.92全筆—住
2019/03/04臺中市北區天祥街６８之４號123508.32全筆—住
2018/11/05臺中市北區國泰街８４巷２２號1976013.02全筆—住
2018/01/31臺中市北區國泰街８４巷２０弄１之３號154309.32全筆—住
2018/01/08臺中市北區天祥街７２之１號123008.32全筆—住
2017/12/05臺中市北區天祥街６８號1861810.42全筆—住
2017/09/30臺中市北區天祥街６８號1760010.42全筆—住
2017/08/20臺中市北區天祥街６４之２號123138.32全筆—住
2016/07/04臺中市北區國泰街８４巷２０弄３之４號102407.92全筆—住
2016/04/01臺中市北區國泰街８４巷２２之３號1445010.52全筆—住
2016/03/07臺中市北區天祥街７２之２號92408.32全筆—住
2015/10/18臺中市北區國泰街84巷24之4號92308.92全筆—住
2015/09/24臺中市北區天祥街68號一樓0210.42全筆—住
2015/01/24臺中市北區國泰街８４巷２２之４號1755511.52全筆—住含增建
2014/12/30臺中市北區國泰街８４巷２０弄１號1660010.52全筆—住
2014/12/19臺中市北區天祥街68號1242310.42全筆—住
2014/10/30臺中市北區國泰街８４巷２０弄５之３號153607.92全筆—住
2014/08/15臺中市北區天祥街８２之３號113208.52全筆—住
2013/12/01臺中市北區天祥街84巷2之2號153006.82全筆—住
2013/10/31臺中市北區天祥街84巷2之1號2樓132506.82全筆—住
2013/10/23臺中市北區天祥街62之3號113669.32全筆—住
2013/07/30臺中市北區天祥街８４巷８之１號81506.81全筆—住
2013/07/17臺中市北區天祥街８４巷８之３號132656.82全筆—住含增建
2013/07/14臺中市北區天祥街84巷2之2號112106.82全筆—住
2013/04/23台中市北區天祥街62之3號82339.32全筆—住
2013/03/28台中市北區天祥街68之4號102868.32全筆—住
2013/02/07台中市北區天祥街７８之４號61609.92全筆—住
2012/12/10台中市北區天祥街６８之４號92258.32全筆—住含增建
2012/11/26台中市北區國泰街８４巷２０弄１號1035010.52全筆—住
2012/08/27台中市北區國泰街８４巷２６之３號81838.12全筆—住

同段行情：錦村段

近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2024/07/26215-17540852.11全筆—住宅區

這塊地上的建物

台中市北區天祥街68號
44 棟・1980 完工・房價中位 25.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。