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台中市北區錦村段 284-9 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 49 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/23	臺中市北區錦南街４０號４樓	25	650	6.5	9	全筆	—	住
2026/01/16	臺中市北區錦南街４２號８樓	27	750	7.0	9	全筆	—	住
2025/12/13	臺中市北區錦南街２號１１樓	25	820	8.1	9	全筆	—	住
2025/12/07	臺中市北區錦中街４１之５號	22	570	6.5	9	全筆	—	住
2025/09/26	臺中市北區錦南街４２之６號９樓	25	700	7.0	9	全筆	—	住
2025/08/03	臺中市北區錦南街３０號１０樓	24	640	6.5	9	全筆	—	住	含增建
2025/06/26	臺中市北區錦南街１０號２樓	27	736	7.0	9	全筆	—	住
2025/06/24	臺中市北區錦中街９之８號	24	672	7.0	9	全筆	—	住
2025/05/12	臺中市北區錦中街４９之５號	27	710	6.5	9	全筆	—	住	含增建
2025/04/30	臺中市北區錦南街４２之８號１１樓	28	800	7.0	9	全筆	—	住
2025/04/10	臺中市北區錦中街１１之１號	29	940	8.1	9	全筆	—	住
2025/03/18	臺中市北區錦中街７７之３號	30	835	7.0	9	全筆	—	住	含增建
2025/02/27	臺中市北區錦南街３８號５樓	30	780	6.5	9	全筆	—	住	含增建
2024/12/26	臺中市北區錦中街４５號	24	710	7.0	9	全筆	—	住
2024/12/25	臺中市北區錦中街４７之３號	30	835	7.0	9	全筆	—	住
2024/12/09	臺中市北區錦南街４０之７號３樓	30	840	7.0	9	全筆	—	住
2024/11/09	臺中市北區錦南街３４號３樓	29	850	7.0	9	全筆	—	住	含增建
2024/10/06	臺中市北區錦中街６９之１１號	20	550	7.0	9	全筆	—	住
2024/09/27	臺中市北區雙十路二段６９之７號	24	960	4.5	9	全筆	—	住	含增建
2024/09/18	臺中市北區錦中街７７之３號	24	680	7941.8	9	全筆	—	住
2024/08/15	臺中市北區錦南街１２號６樓	31	860	7.0	9	全筆	—	住	含增建
2024/07/08	臺中市北區錦南街１２號１１樓	32	900	7.0	9	全筆	—	住
2024/06/21	臺中市北區錦南街１４號８樓	30	850	7.0	9	全筆	—	住
2024/06/10	臺中市北區錦中街１１之８號	28	898	8.1	9	全筆	—	住
2024/06/04	臺中市北區錦南街３２號９樓	33	868	6.5	9	全筆	—	住	含增建
2024/06/03	臺中市北區錦南街１８號７樓	28	788	7.0	9	全筆	—	住
2024/05/09	臺中市北區錦南街１４號７樓	21	580	7.0	9	全筆	—	住
2024/04/23	臺中市北區錦中街８５之１號	23	760	8.1	9	全筆	—	住
2024/03/30	臺中市北區錦南街４２之８號６樓	26	736	7.0	9	全筆	—	住
2024/03/02	臺中市北區錦中街１０１之１１號	34	900	6.5	9	全筆	—	住
2024/01/26	臺中市北區錦中街５７之１２號	25	700	7.0	9	全筆	—	住
2024/01/24	臺中市北區雙十路二段６３之１０號	21	550	6.5	9	全筆	—	住
2024/01/18	臺中市北區錦南街１６號２樓	22	620	7.0	9	全筆	—	住
2024/01/16	臺中市北區錦中街４５之９號	18	500	7.0	9	全筆	—	住
2023/12/02	臺中市北區錦中街７３之９號	26	720	7.0	9	全筆	—	住
2023/10/29	臺中市北區錦南街４２號２樓	22	627	7.0	9	全筆	—	住
2023/10/08	臺中市北區錦中街３７之１２號	21	600	7.0	9	全筆	—	住	含增建
2023/10/02	臺中市北區錦中街７７之５號	27	750	7.0	9	全筆	—	住
2023/09/15	臺中市北區錦南街１６號十三樓	24	688	7.0	9	全筆	—	住	含增建
2023/08/30	臺中市北區錦中街４１之９號	24	643	6.5	9	全筆	—	住
2023/07/29	臺中市北區錦中街９３之１號	23	650	7.0	9	全筆	—	住
2023/07/21	臺中市北區錦中街１０１之１１號	18	479	6.5	9	全筆	—	住
2023/07/20	臺中市北區錦南街４０之６號９樓	22	700	8.1	9	全筆	—	住
2023/06/07	臺中市北區錦中街５５號	20	640	9.1	9	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區
2023/05/31	臺中市北區錦中街２１之２號	24	670	7.0	9	全筆	—	住	含增建
2023/05/25	臺中市北區錦中街３３之１１號	25	810	8.1	9	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區
2023/05/20	臺中市北區雙十路二段５１號	28	855	8.4	9	全筆	—	住	含增建
2023/05/09	臺中市北區錦中街３５之１０號	14	200	0.0	3	全筆	—	住
2023/04/15	臺中市北區錦中街１７之２號	25	700	7.0	9	全筆	—	住
2023/04/12	臺中市北區雙十路二段５７之４號	21	600	7.0	9	全筆	—	住
2023/04/09	臺中市北區錦南街４０之３號	26	650	7.2	9	全筆	—	住
2023/04/08	臺中市北區錦中街２３之５號	26	720	7.0	9	全筆	—	住
2023/03/20	臺中市北區雙十路二段６３之５號	26	698	6.5	9	全筆	—	住
2023/03/13	臺中市北區錦中街８９之８號	23	642	7.0	9	全筆	—	住
2023/02/17	臺中市北區錦中街２５號	18	550	8.4	9	全筆	—	住
2022/12/10	臺中市北區錦南街４０之２號	32	1,000	9.1	9	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區
2022/11/27	臺中市北區雙十路二段５３號	29	780	7.8	9	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區
2022/11/25	臺中市北區錦南街４０之６號１１樓	21	670	8.1	9	全筆	—	住
2022/11/21	臺中市北區錦中街２５之１１號	23	650	7.0	9	全筆	—	住
2022/10/08	臺中市北區錦南街４號８樓	25	700	7.0	9	全筆	—	住	含增建
2022/09/22	臺中市北區錦中街６５號	28	850	8.4	9	全筆	—	住
2022/09/11	臺中市北區錦中街４１之４號	30	788	6.5	9	全筆	—	住	含增建
2022/08/15	臺中市北區錦中街５之７號	21	600	7.0	9	全筆	—	住
2022/04/24	臺中市北區錦中街６５號	20	615	8.4	9	全筆	—	住
2022/04/12	臺中市北區錦南街４０之５號９樓	26	720	7.0	9	全筆	—	住
2022/04/07	臺中市北區錦南街１４號２樓	22	630	7.0	9	全筆	—	住	含增建
2022/04/05	臺中市北區錦中街５５號	15	470	9.1	9	全筆	—	住
2022/03/19	臺中市北區錦中街４５之１０號	26	740	7.0	9	全筆	—	住
2022/01/27	臺中市北區錦中街２１之１號	26	730	7.0	9	全筆	—	住	含增建含裝潢
2022/01/23	臺中市北區錦南街１２號３樓	23	650	7.0	9	全筆	—	住	含增建含裝潢
2022/01/19	臺中市北區錦南街２０號９樓	15	500	8.1	9	全筆	—	住
2022/01/12	臺中市北區錦南街４０之９號１１樓	23	660	7.0	9	全筆	—	住	含增建
2021/12/30	臺中市北區錦中街８９之５號	23	630	7.0	9	全筆	—	住
2021/10/31	臺中市北區錦中街７３之３號	22	615	7.0	9	全筆	—	住
2021/10/22	臺中市北區錦南街４２之１３號	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含裝潢含管理費
2021/10/16	臺中市北區錦中街４１之４號	19	500	6.5	9	全筆	—	住
2021/10/16	臺中市北區錦中街４１之１１號	24	632	6.5	9	全筆	—	住
2021/09/27	臺中市北區錦南街４號１０樓	22	633	7.0	9	全筆	—	住
2021/09/26	臺中市北區錦南街４０之５號５樓	23	650	7.0	9	全筆	—	—
2021/09/08	臺中市北區錦中街５３之１０號	26	690	0.0	3	全筆	—	住
2021/08/30	臺中市北區錦南街１６號６樓	0	2	0.0	0	全筆	—	其他	含管理費
2021/08/15	臺中市北區錦南街４０之７號１２樓	23	645	7.0	8	全筆	—	住	含增建
2021/07/24	臺中市北區錦中街４５之１０號	20	555	7.0	8	全筆	—	住	含增建
2021/07/20	臺中市北區錦中街３５之８號	21	600	7.0	8	全筆	—	住	含增建
2021/06/23	臺中市北區錦中街７５之９號	19	520	7.0	8	全筆	—	住
2021/05/04	錦南街２２號	18	590	8.0	8	全筆	—	住	含增建
2021/04/25	臺中市北區錦南街４０之５號５樓	15	430	7.0	8	全筆	—	住
2021/04/20	雙十路二段６１之１號	21	560	6.5	8	全筆	—	住	含增建
2021/04/14	錦中街６９之９號	24	675	7.0	8	全筆	—	住	含增建
2021/03/21	錦南街４２之８號４樓	18	500	7.0	8	全筆	—	住	含增建
2021/03/09	錦南街４０之３號１１樓	24	670	7.0	8	全筆	—	住
2021/03/09	錦南街４０號６樓	24	620	6.5	8	全筆	—	住	含增建
2021/03/04	錦中街１之８號	15	500	15.0	8	全筆	—	住
2021/01/05	錦中街８９號	15	420	8.0	8	全筆	—	住
2021/01/03	雙十路二段６９號	35	1,400	9.3	8	全筆	—	住	含增建
2020/11/29	錦中街５之９號	18	500	7.0	8	全筆	—	住
2020/11/20	錦中街３９之８號	17	480	7.0	8	全筆	—	住
2020/11/08	錦中街４１之１１號	18	475	6.5	8	全筆	—	住
2020/11/06	錦南街１２號	22	1,230	15.5	8	全筆	—	住
2020/10/27	錦中街８９之４號	20	550	7.0	8	全筆	—	住	含增建
2020/10/17	錦中街６９之９號	18	510	7.0	8	全筆	—	住
2020/10/14	錦中街７７之３號	17	480	7.0	8	全筆	—	住
2020/09/15	錦中街１之７號	19	620	8.0	8	全筆	—	住
2020/09/05	錦南街６號１２樓	19	520	7.0	8	全筆	—	住	含增建
2020/08/31	臺中市北區錦南街１６號６樓	0	2	0.0	0	全筆	—	其他
2020/08/22	錦南街４０號１１樓	16	430	6.5	8	全筆	—	住
2020/08/07	錦中街８７之１３號	17	480	7.0	8	全筆	—	住
2020/07/27	錦中街１之５號	15	490	8.0	8	全筆	—	住
2020/07/20	錦南街４０號６樓	17	450	6.5	8	全筆	—	住
2020/07/16	錦南街８號２樓	17	560	8.0	8	全筆	—	住	含增建
2020/07/07	錦南街３０號	13	350	6.5	8	全筆	—	住
2020/06/16	臺中市北區錦南街４２之１３號	15	418	7.7	8	全筆	—	住
2020/06/13	臺中市北區錦南街４２之１３號	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/05/27	臺中市北區錦南街４０號１０樓	14	380	6.5	8	全筆	—	住
2020/04/27	臺中市北區錦南街４０之５號５樓	12	345	7.0	8	全筆	—	住
2020/04/19	錦南街１６號６樓	18	505	7.0	8	全筆	—	住	含增建
2020/04/09	臺中市北區錦中街５１之１１號	13	350	6.5	8	全筆	—	住
2020/04/07	臺中市北區錦南街４０之７號３樓	17	480	7.0	8	全筆	—	住
2020/03/27	臺中市北區錦中街１之７號	16	510	8.0	8	全筆	—	住
2020/03/18	臺中市北區錦南街３０號８樓	15	400	6.5	8	全筆	—	住
2020/03/13	臺中市北區錦中街９之７號	18	511	7.0	8	全筆	—	住
2020/01/07	錦南街４２之８號５樓	16	458	7.0	8	全筆	—	住
2019/12/24	臺中市北區錦南街４０之３號１１樓	17	480	7.0	8	全筆	—	住
2019/12/24	臺中市北區錦中街４７之７號	17	470	7.0	8	全筆	—	住
2019/12/11	臺中市北區錦中街１１之７號	17	537	8.0	8	全筆	—	住
2019/11/07	臺中市北區錦中街２９之１２號	19	606	8.0	8	全筆	—	住	含增建
2019/09/17	臺中市北區錦中街２９之３號	16	525	8.0	8	全筆	—	住
2019/09/11	臺中市北區錦南街１２號７樓	6	159	7.0	8	全筆	—	住
2019/09/03	臺中市北區錦中街１９號	0	2	0.0	0	全筆	—	其他
2019/07/28	臺中市北區錦南街４２號８樓	16	450	7.0	8	全筆	—	住
2019/06/15	臺中市北區錦南街２４號１３樓	19	532	7.0	8	全筆	—	住
2019/05/26	臺中市北區錦中街６３之１號	14	450	8.0	8	全筆	—	住
2019/05/07	臺中市北區錦中街３３之６號	16	530	8.0	8	全筆	—	住	含增建
2019/04/14	臺中市北區雙十路二段６３之２號	17	460	6.5	8	全筆	—	住
2019/03/28	臺中市北區錦南街３８號１０樓	14	370	6.5	8	全筆	—	住
2019/03/07	臺中市北區錦南街４２之１３號	14	380	7.7	8	全筆	—	住
2018/12/31	臺中市北區錦南街４２之１０號９樓	15	382	6.5	8	全筆	—	住	含增建
2018/10/25	臺中市北區雙十路二段６３之５號	16	420	6.5	8	全筆	—	住
2018/09/24	臺中市北區錦南街４０之１號２樓	16	525	8.0	8	全筆	—	住
2018/09/18	臺中市北區錦南街２４號４樓	16	448	7.0	8	全筆	—	住
2018/09/07	臺中市北區錦中街１９號	0	2	0.0	0	全筆	—	其他
2018/08/20	臺中市北區錦中街４３之４號	17	435	6.5	8	全筆	—	住
2018/07/10	臺中市北區錦中街９之１０號	14	400	7.0	8	全筆	—	住
2018/07/06	臺中市北區錦南街４２號４樓	10	290	7.0	8	全筆	—	住
2018/06/12	臺中市北區錦南街３２號１１樓	15	400	6.5	8	全筆	—	住
2018/05/30	臺中市北區錦南街４２之１０號１１樓	13	350	6.5	8	全筆	—	住
2018/04/28	臺中市北區錦南街１６號６樓	16	446	7.0	8	全筆	—	住	含增建
2018/04/21	臺中市北區錦中街２３之１３號	14	400	7.0	8	全筆	—	住
2018/01/31	臺中市北區錦中街６５之９號	16	460	7.0	8	全筆	—	住	含增建
2018/01/09	臺中市北區錦中街２９之７號	17	538	8.0	8	全筆	—	住
2017/12/18	臺中市北區錦中街８５之３號	16	520	8.0	8	全筆	—	住
2017/12/09	臺中市北區錦中街４９之１１號	16	420	6.5	8	全筆	—	住
2017/12/07	臺中市北區錦南街４２之８號２樓	15	420	7.0	8	全筆	—	住
2017/11/05	臺中市北區錦南街２０號１１樓	19	604	8.0	8	全筆	—	住
2017/09/15	臺中市北區錦南街40之1號5樓	16	531	8.0	8	全筆	—	住
2017/08/25	臺中市北區雙十路二段５１之２號	15	430	7.0	8	全筆	—	住
2017/08/18	臺中市北區錦中街２９之１１號	17	535	8.0	8	全筆	—	住
2017/07/02	臺中市北區錦中街４７之４號	15	435	7.0	8	全筆	—	住
2017/05/19	臺中市北區雙十路二段６１之１１號	15	400	6.5	8	全筆	—	住
2017/05/11	臺中市北區錦中街４７之１０號	19	130	1.8	8	全筆	—	住
2017/05/09	臺中市北區錦中街41之9號	16	410	6.5	8	全筆	—	住	含增建
2017/04/27	臺中市北區錦南街10號12樓	12	337	7.0	8	全筆	—	住
2017/02/24	臺中市北區錦中街２９之５號	14	468	8.0	8	全筆	—	住
2017/01/14	臺中市北區錦南街１６號８樓	17	473	7.0	8	全筆	—	住
2016/11/25	臺中市北區雙十路二段５７之２號	15	420	7.0	8	全筆	—	住
2016/11/17	臺中市北區錦南街２０號９樓	13	430	8.0	8	全筆	—	住
2016/11/16	臺中市北區錦中街45之1號	16	450	7.0	8	全筆	—	住
2016/11/03	臺中市北區錦南街８號１０樓	14	450	8.0	8	全筆	—	住
2016/10/18	臺中市北區錦南街３０號１０樓	16	415	6.5	8	全筆	—	住
2016/10/16	臺中市北區雙十路二段６１之１號	12	318	6.5	8	全筆	—	住
2016/10/13	臺中市北區雙十路二段６５之９號	15	600	9.3	8	全筆	—	商
2016/09/13	臺中市北區錦中街４１之９號	8	220	6.5	8	全筆	—	住
2016/09/13	臺中市北區錦南街３０號５樓	17	450	6.5	8	全筆	—	住
2016/07/28	臺中市北區錦南街４０之６號８樓	14	456	8.0	8	全筆	—	住
2016/06/16	臺中市北區錦南街32號4樓	11	280	6.5	8	全筆	—	住
2016/06/12	臺中市北區錦南街42-5號9樓	14	400	7.0	8	全筆	—	住
2016/06/06	臺中市北區錦南街２８號１１樓	12	330	7.0	8	全筆	—	住
2016/05/23	臺中市北區錦中街８７之１號	15	415	7.0	8	全筆	—	住
2016/04/05	臺中市北區雙十路二段６９號	31	1,230	9.3	8	全筆	—	住
2016/03/17	臺中市北區錦中街６１之１號	15	428	7.0	8	全筆	—	住
2016/01/22	臺中市北區錦中街２９之７號	15	480	8.0	8	全筆	—	住
2015/12/21	臺中市北區錦中街１７之４號	15	420	7.0	8	全筆	—	住
2015/12/10	臺中市北區錦南街２６號９樓	14	400	7.0	8	全筆	—	住
2015/12/03	臺中市北區錦中街３９之１２號	6	163	7.0	8	全筆	—	住
2015/11/29	臺中市北區錦中街９３號	14	380	7.8	8	全筆	—	住
2015/10/02	臺中市北區錦中街101之7號	11	295	6.5	8	全筆	—	住
2015/09/23	臺中市北區錦南街１４號５樓	10	270	7.0	8	全筆	—	住
2015/09/22	臺中市北區雙十路二段６３之１０號	15	395	6.5	8	全筆	—	住
2015/08/23	臺中市北區錦南街３２號１０樓	15	390	6.5	8	全筆	—	住
2015/08/13	臺中市北區錦南街１６號５樓	13	370	7.0	8	全筆	—	住
2015/06/15	臺中市北區錦中街13之3號	15	420	7.0	8	全筆	—	住	含增建
2015/06/10	臺中市北區錦南街２號３樓	16	525	8.0	8	全筆	—	商
2015/06/02	臺中市北區錦南街22號13樓	15	495	8.0	8	全筆	—	住
2015/03/12	臺中市北區錦南街２２號９樓	15	475	8.0	8	全筆	—	住
2015/02/02	臺中市北區錦南街２０號３樓	15	480	8.0	8	全筆	—	住
2015/01/23	臺中市北區錦中街73之2號	14	400	7.0	8	全筆	—	住
2014/12/31	臺中市北區雙十路二段65號	26	1,066	9.3	8	全筆	—	住
2014/12/30	臺中市北區錦中街４１之２號	5	142	6.5	8	全筆	—	住
2014/12/27	臺中市北區錦南街26號6樓	16	455	7.0	8	全筆	—	住
2014/12/03	臺中市北區錦南街６號９樓	14	380	7.0	8	全筆	—	住
2014/11/21	臺中市北區錦中街１７號	15	368	7.3	8	全筆	—	住
2014/11/18	臺中市北區錦中街９７之８號	14	380	6.5	8	全筆	—	住
2014/10/12	臺中市北區錦中街１９號	18	550	8.4	8	全筆	—	住
2014/09/03	臺中市北區錦中街89之13號	15	410	7.0	8	全筆	—	住
2014/05/26	臺中市北區錦南街４０之１號４樓	6	200	8.0	8	全筆	—	住
2014/04/30	臺中市北區錦南街１８之１號	19	478	7.3	8	全筆	—	住
2014/04/09	臺中市北區錦中街１３之８號	11	320	7.0	8	全筆	—	住
2014/03/27	臺中市北區錦中街４５之１號	14	400	7.0	8	全筆	—	住
2014/03/12	臺中市北區雙十路二段５７號	16	400	7.3	8	全筆	—	商
2014/03/05	臺中市北區錦南街８號２樓	6	180	8.0	8	全筆	—	住
2013/11/15	臺中市北區錦南街２號１０樓	15	473	8.0	8	全筆	—	住
2013/11/09	臺中市北區錦南街２６號２樓	11	321	7.0	8	全筆	—	住
2013/10/26	臺中市北區錦南街１６號８樓	14	401	7.0	8	全筆	—	住
2013/10/12	臺中市北區錦南街42之12號12樓	11	286	6.5	8	全筆	—	住
2013/10/10	臺中市北區錦南街４２之５號３樓	12	320	7.0	8	全筆	—	住
2013/09/29	臺中市北區錦中街４５之１２號	16	450	7.0	8	全筆	—	住
2013/09/13	臺中市北區雙十路二段６３之５號	11	300	6.5	8	全筆	—	住
2013/08/13	臺中市北區錦南街１２號４樓	14	380	7.0	8	全筆	—	住
2013/07/19	臺中市北區錦中街41之1號	12	320	6.5	8	全筆	—	住
2013/07/17	臺中市北區錦中街２９之７號	12	390	8.0	8	全筆	—	住
2013/06/25	臺中市北區錦南街36號12樓	5	132	7.0	8	全筆	—	住
2013/06/25	臺中市北區雙十路二段６１之７號	5	130	6.5	8	全筆	—	住
2013/06/17	台中市北區雙十路二段６１之６號	23	600	6.5	8	全筆	—	住
2013/06/14	臺中市北區樂英里錦中街６１之７號	12	340	7.0	8	全筆	—	住
2013/05/13	台中市北區錦南街１２號４樓	11	303	7.0	8	全筆	—	住
2013/05/02	台中市北區樂英里雙十路二段５７之８號	16	439	7.0	8	全筆	—	住
2013/04/27	台中市北區錦南街２０號	16	500	9.1	8	全筆	—	住
2013/04/27	臺中市北區錦中街４５之７號	14	380	7.0	8	全筆	—	住
2013/04/09	台中市北區錦南街２４號２樓	11	310	7.0	8	全筆	—	住
2013/03/30	台中市北區錦中街２９之８號	12	400	8.0	8	全筆	—	住
2013/03/11	台中市北區雙十路二段６３之１０號	12	320	6.5	8	全筆	—	住
2013/02/20	台中市北區錦南街8號	12	380	8.0	8	全筆	—	住
2013/01/19	台中市北區錦南街24號11樓	11	320	7.0	8	全筆	—	住
2013/01/09	台中市北區錦中街45之7號	8	234	7.0	8	全筆	—	住
2012/12/18	台中市北區錦南街３４號９樓	11	300	7.0	8	全筆	—	住
2012/11/24	台中市北區錦南街４２之６號７樓	9	250	7.0	8	全筆	—	住
2012/11/16	台中市北區錦中街３７號	11	316	7.0	8	全筆	—	住
2012/10/30	台中市北區錦中街３３之１０號	5	160	8.0	8	全筆	—	住
2012/10/23	台中市北區錦南街４０之１０號２樓	10	275	7.0	8	全筆	—	住
2012/08/02	台中市北區雙十路二段５７之８號	12	328	7.0	8	全筆	—	住
2012/05/25	台中市北區錦南街６號９樓	5	150	7.0	8	全筆	—	住

同段行情：錦村段

近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/10/18	287-58	30	875	28.7	1	全筆	—	住宅區	含增建

這塊地上的建物

台中市北區錦南街40-5號

180 棟・1985 完工・房價中位 25.2 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市北區 錦村段 284-9 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：錦村段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市北區錦村段 284-9 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分