最新土地成交
—萬/坪
2024/12/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 臺中市北區三民路三段２６２之２４號 | 20 | 248 | 1.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/09/01 | 臺中市北區三民路三段２６０之１２號 | 28 | 390 | 1.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/09/01 | 臺中市北區三民路三段２６２之１８號 | 28 | 310 | 1.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/10/29 | 臺中市北區三民路三段２６０之１２號 | 20 | 280 | 1.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/10/29 | 臺中市北區三民路三段２６２之１８號 | 21 | 220 | 1.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/09 | 臺中市北區三民路三段２６０之２４號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/02/15 | 臺中市北區三民路三段２６０之８號 | 17 | 290 | 1.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/30 | 臺中市北區三民路三段２６０之２３號 | 21 | 707 | 3.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/03/21 | 臺中市北區三民路三段２６０之２４號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/09/29 | 臺中市北區三民路三段２６０之２５號 | 19 | 250 | 1.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/08/08 | 臺中市北區三民路三段２６０之２號 | 16 | 1,760 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/12/14 | 三民路三段２６２之３６號 | 14 | 150 | 1.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/09/16 | 三民路三段２６０之２４號 | 16 | 350 | 2.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/12/26 | 臺中市北區三民路三段２６０之５號 | 16 | 590 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/10 | 臺中市北區三民路三段２６２之３５號 | 17 | 223 | 1.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/28 | 臺中市北區三民路三段２６０之２３號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2019/07/10 | 臺中市北區三民路三段２６０之２３號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2019/07/10 | 臺中市北區三民路三段２６０之２３號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2019/03/20 | 臺中市北區三民路三段２６０之２號 | 15 | 1,645 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/05/22 | 臺中市北區三民路三段２６２之４號 | 22 | 220 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/05/26 | 臺中市北區三民路三段２６０之２３號 | 19 | 680 | 3.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/13 | 臺中市北區三民路三段２６２之５號、臺中市北區三民路三段２６２之６號、臺中市北區三民路三段２６２之７號 | 22 | 810 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/07/07 | 臺中市北區三民路三段２６２之３４號 | 10 | 140 | 1.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/01/15 | 臺中市北區三民路三段２６２之３５號 | 17 | 180 | 1.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/18 | 臺中市北區三民路三段２６０之３０號 | 11 | 140 | 1.1 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/05/30 | 臺中市北區三民路三段262之5號 | 21 | 780 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/05/15 | 臺中市北區三民路三段260之23號 | 16 | 560 | 3.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/04/12 | 臺中市北區三民路三段260之7號 | 13 | 485 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/03/01 | 臺中市北區金華里三民路三段２６０之３６號 | 11 | 150 | 1.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/11/17 | 臺中市北區三民路三段262之43號 | 14 | 155 | 1.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/04/20 | 台中市北區三民路三段２６０之２４號 | 9 | 196 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/14 | 台中市北區三民路三段260之2號 | 12 | 1,350 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/16 | 台中市北區三民路三段２６２之１３號 | 7 | 73 | 1.1 | 3 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：錦村段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/18 | 287-58 | 30 | 875 | 28.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。