土地 › 台中市 › 北區 › 錦村段

台中市北區錦村段 290-27 地號

商業區・商・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/02/02・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/02	臺中市北區金龍街３６巷６號	30	540	4.2	2	全筆	—	商	含增建
2024/05/02	臺中市北區金龍街３６巷２號三樓之２	21	878	8.6	2	全筆	—	商
2023/06/14	臺中市北區金龍街２８號	24	750	7.2	2	全筆	—	商	含增建
2023/05/09	臺中市北區金龍街３６巷２號五樓之２	17	730	8.6	2	全筆	—	商
2023/04/18	臺中市北區金龍街３６巷６號	31	556	4.2	2	全筆	—	商	含增建
2022/09/10	臺中市北區金龍街３６巷６號５樓之１	19	715	7.8	2	全筆	—	商	含增建
2021/12/13	臺中市北區金龍街３６巷６號	29	520	4.2	2	全筆	—	商	含增建
2021/06/28	臺中市北區金龍街３６巷２號３樓之１	18	500	6.7	2	全筆	—	商
2020/07/03	金龍街３６巷２號３樓之１	14	400	6.7	2	全筆	—	商
2018/11/08	臺中市北區金龍街３６巷２號５樓之３	13	395	6.9	2	全筆	—	住
2018/09/28	臺中市北區金龍街３６巷２號５樓之３	12	350	6.9	2	全筆	—	住	含增建
2018/07/13	臺中市北區金龍街３６巷６號５樓之１	0	2	7.8	2	全筆	—	住
2014/05/20	臺中市北區金龍街３６巷８號４樓之１	16	323	4.4	2	全筆	—	住
2013/02/27	台中市北區金龍里金龍街36巷2號4樓之3	9	265	6.9	2	全筆	—	住

同段行情：錦村段

近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/10/18	287-58	30	875	28.7	1	全筆	—	住宅區	含增建

這塊地上的建物

台中市北區金龍街36巷6號

4 棟・1992 完工・房價中位 30.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。