土地 › 台中市 › 北區 › 錦村段

台中市北區錦村段 322-2 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/07/14・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/14	臺中市北區健行路６之２５號	21	235	2.2	6	全筆	—	住
2025/03/03	臺中市北區健行路６之９號	29	600	4.0	6	全筆	—	住	含增建
2022/06/26	臺中市北區健行路６之１６號	27	800	5.8	6	全筆	—	住
2021/01/12	健行路６之１３號	16	185	2.1	6	全筆	—	住
2020/06/17	健行路６之３０號	18	192	2.0	6	全筆	—	住
2020/04/09	健行路６之１１號	19	260	2.6	6	全筆	—	住
2019/12/23	臺中市北區健行路６之３１號	14	300	4.0	6	全筆	—	住
2019/05/24	臺中市北區健行路６之２４號	15	168	2.3	6	全筆	—	住
2019/04/18	臺中市北區健行路６之２４號	12	138	2.3	6	全筆	—	住
2019/01/10	臺中市北區健行路６之３０號	14	150	2.0	6	全筆	—	住
2017/12/26	臺中市北區健行路６之３２號	11	136	1.9	5	全筆	—	住
2017/12/14	臺中市北區健行路６之３４號	13	470	7.0	6	全筆	—	住
2017/03/28	臺中市北區健行路６之３４號	10	360	7.0	6	全筆	—	住
2015/04/02	臺中市北區健行路６之１１號	16	180	2.6	6	全筆	—	住
2014/08/26	臺中市北區健行路６之１１號	10	140	2.6	6	全筆	—	住
2014/05/14	臺中市北區健行路６之１６號	21	626	5.8	0	全筆	—	住
2013/11/26	臺中市北區健行路６之３２號	7	90	1.9	5	全筆	—	住
2013/08/27	臺中市北區健行路６之１６號	10	290	5.8	6	全筆	—	住
2013/07/12	臺中市北區健行路６之２２號	7	65	1.9	6	全筆	—	住

同段行情：錦村段

近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 9 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/02/24	328-74	30	318	10.6	1	全筆	—	住宅區
2022/10/28	332-14	55	1,800	32.7	1	全筆	—	商業區	含增建
2022/07/05	329-151	15	72	4.8	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市北區健行路6-16號

16 棟・1980 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。