台中市北區錦村段 355-156 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

顯示 2 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/15	臺中市北區衛道路３５巷１弄５號	66	1,000	33.7	5	全筆	—	住	含增建
2021/11/01	臺中市北區衛道路３５巷１弄１１號	33	2,071	33.7	5	全筆	—	住
2016/09/23	臺中市北區衛道路３５巷１弄１１號	26	1,650	33.7	5	全筆	—	住
2014/06/18	臺中市北區德化街９６號	16	1,520	28.4	6	全筆	—	住
2014/02/26	臺中市北區衛道路３５巷１弄５號	43	650	33.7	5	全筆	—	住
2013/12/12	臺中市北區衛道路３５巷１弄１１號	26	1,650	33.7	5	全筆	—	住
2013/05/27	台中市北區衛道路３５巷１弄４號	23	450	40.4	5	全筆	—	住	含增建

近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 33・倍數 —・2357 個地號

顯示 7 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/03/17	357-69	32	1,402	43.3	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。