台中市北屯區仁和段 1121-213 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/12	臺中市北屯區四平路２３８巷２６６號	37	2,388	22.5	5	全筆	—	住
2024/03/31	臺中市北屯區四平路２３８巷２５２號	38	2,410	22.8	5	全筆	—	住	含增建
2024/01/03	臺中市北屯區四平路２３８巷３４６號	41	2,605	19.9	3	全筆	—	住	含增建
2021/10/09	臺中市北屯區四平路２３８巷２４２號	36	1,930	18.9	5	全筆	—	住
2020/11/05	四平路２３８巷２３６號	31	1,660	18.9	5	全筆	—	住	含增建
2019/12/08	臺中市北屯區四平路２３８巷２９２號	27	1,940	24.8	3	全筆	—	住	含增建
2018/11/11	臺中市北屯區四平路２３８巷３１０號	26	1,625	19.9	3	全筆	—	住	含增建
2016/08/27	臺中市北屯區四平路２３８巷２４２號	26	1,420	18.9	5	全筆	—	住
2015/02/13	臺中市北屯區四平路238巷322號	25	1,435	18.4	3	全筆	—	住
2013/09/29	臺中市北屯區仁和里四平路２３８巷２７８號	21	1,550	27.7	5	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 46 萬/坪・近三年 46・倍數 —・654 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。