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台中市北屯區仁和段 537 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/20	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之３	26	245	1.1	2	全筆	—	商
2026/03/11	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之２	22	215	1.3	2	全筆	—	商
2025/10/03	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十樓之３	21	1,028	6.5	2	全筆	—	商
2025/05/12	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號八樓之４	26	250	1.3	2	全筆	—	商
2025/05/06	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之５	18	168	1.3	2	全筆	—	商
2025/04/18	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之９	22	200	1.3	2	全筆	—	商
2025/02/06	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十樓之１０	25	359	1.9	2	全筆	—	商	含增建
2025/01/21	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十樓之８	23	410	2.5	2	全筆	—	商
2025/01/09	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號四樓之９	26	240	1.2	2	全筆	—	商	含增建
2024/09/08	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之３	24	235	1.1	2	全筆	—	商
2024/08/30	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之２	27	410	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2024/07/22	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之６	27	302	1.6	2	全筆	—	商
2024/07/01	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之１	28	287	1.9	2	全筆	—	商
2024/06/02	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之７	26	277	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2024/05/30	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之１	20	210	1.9	2	全筆	—	商
2024/02/29	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之１	25	260	1.9	2	全筆	—	商
2023/11/09	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十樓之３	28	268	1.3	2	全筆	—	商
2023/11/09	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之３	28	268	1.3	2	全筆	—	商
2023/02/27	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號六樓之４	19	185	1.3	2	全筆	—	商
2023/02/13	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十一樓之３	17	800	6.5	2	全筆	—	商
2023/02/10	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十一樓之１	21	834	5.4	2	全筆	—	商
2022/07/18	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號四樓之８	17	153	1.2	2	全筆	—	商
2022/05/07	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號九樓之２	21	780	5.0	2	全筆	—	商
2022/04/11	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號七樓之２	19	800	5.6	2	全筆	—	商
2022/04/01	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號五樓之７	14	130	1.2	2	全筆	—	商
2021/10/28	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號七樓之３	18	872	5.9	2	全筆	—	商
2021/08/24	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之１	18	185	1.9	2	全筆	—	商
2021/08/11	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十樓之３	17	830	6.5	2	全筆	—	商
2021/05/12	昌平路二段５０之６巷１３號十樓之６	18	200	2.2	2	全筆	—	商
2021/04/29	昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之２	16	150	1.3	2	全筆	—	商
2021/02/23	昌平路二段５０之６巷１３號九樓之６	11	128	1.6	2	全筆	—	商
2020/11/24	昌平路二段５０之６巷７號五樓之３	17	798	6.5	2	全筆	—	商
2020/11/03	昌平路二段５０之６巷１３號六樓之１０	16	230	1.9	2	全筆	—	商	含增建
2020/07/19	昌平路二段５０之６巷１３號十樓之６	15	175	2.2	2	全筆	—	商
2020/05/07	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十樓之２	14	132	1.3	2	全筆	—	商
2020/04/19	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號８樓之４	14	133	1.3	2	全筆	—	商
2020/03/04	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十樓之１	17	668	5.5	2	全筆	—	商
2019/12/02	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號七樓之３	14	132	1.3	2	全筆	—	商
2019/10/25	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十樓之２	16	685	5.7	2	全筆	—	農
2019/09/28	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號八樓之８	14	125	1.3	2	全筆	—	商	含增建
2019/09/22	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號六樓之６	15	167	1.6	2	全筆	—	商
2019/08/11	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號四樓之９	13	121	1.2	2	全筆	—	商
2019/06/29	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號１０樓之１０	12	175	1.9	2	全筆	—	商	含增建
2019/05/24	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號６樓之３	14	132	1.3	2	全筆	—	商
2019/05/23	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十樓之３	16	780	6.5	2	全筆	—	商
2018/12/23	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號六樓之８	14	125	1.2	2	全筆	—	商
2018/11/05	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷９號	14	910	9.6	2	全筆	—	商
2018/06/20	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１號	11	2,200	27.8	2	全筆	—	商
2018/06/12	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十樓之３	14	130	1.3	2	全筆	—	商
2018/06/08	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之９	16	230	1.9	2	全筆	—	商
2018/06/01	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之３	17	160	1.3	2	全筆	—	住
2018/05/09	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號七樓之２	15	620	5.6	2	全筆	—	住
2018/04/01	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號八樓之２	9	88	1.3	2	全筆	—	商
2018/02/07	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號八樓之３	14	580	5.9	2	全筆	—	商
2018/01/12	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十一樓之３	15	700	6.5	2	全筆	—	商
2018/01/10	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號五樓之４	9	166	2.5	2	全筆	—	住
2017/12/21	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之９	13	185	1.9	2	全筆	—	商	含增建
2017/10/20	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之４	13	128	1.3	2	全筆	—	商
2017/04/17	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號四樓之8	12	105	1.2	2	全筆	—	住
2017/04/17	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號四樓之9	12	105	1.2	2	全筆	—	住
2017/04/06	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號九樓之３	13	120	1.3	2	全筆	—	住
2016/11/08	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號十二樓之5	17	350	2.9	2	全筆	—	住
2016/06/30	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之５	11	240	2.9	2	全筆	—	商
2016/06/27	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷7號三樓	14	360	3.5	2	全筆	—	住
2016/06/05	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號七樓之６	11	124	1.5	2	全筆	—	商
2016/06/04	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十樓之２	15	650	5.7	2	全筆	—	商
2016/03/12	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之２	14	137	1.3	2	全筆	—	商
2016/02/20	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號十樓之3	13	126	1.3	2	全筆	—	商
2015/12/31	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號四樓之6	9	100	1.6	2	全筆	—	商
2015/12/02	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號１０樓之２	15	640	5.7	2	全筆	—	商
2015/11/28	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十二樓之１	14	575	5.5	2	全筆	—	商
2015/11/01	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷9號	13	875	9.6	2	全筆	—	商
2015/10/07	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之４	9	86	1.3	2	全筆	—	住
2015/08/19	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號十二樓之9	12	180	1.9	2	全筆	—	商
2015/08/10	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號八樓之4	12	115	1.3	2	全筆	—	商
2015/06/16	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十樓之８	16	296	2.5	2	全筆	—	住
2015/06/10	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷7號十樓之2	13	540	5.7	2	全筆	—	住
2015/05/11	臺中市北屯區仁美里昌平路二段５０之６巷１３號６樓之８	11	100	1.2	2	全筆	—	商
2015/05/08	臺中市北屯區仁美里昌平路二段５０之６巷１３號９樓之９	9	80	1.2	2	全筆	—	住
2015/04/26	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號９樓之３	13	607	6.5	2	全筆	—	商
2015/02/24	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號十一樓之7	10	110	1.5	2	全筆	—	住
2015/01/22	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號11樓之8	13	120	1.3	2	全筆	—	商
2014/11/04	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號十樓之3	13	120	1.3	2	全筆	—	住
2014/09/23	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號八樓之３	12	495	5.9	2	全筆	—	住
2014/09/11	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號七樓之２	13	540	5.6	2	全筆	—	商
2014/09/06	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號十樓之6	9	150	2.2	2	全筆	—	住
2014/06/26	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十樓之３	11	540	6.5	2	全筆	—	商
2014/06/06	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十樓之８	11	200	2.5	2	全筆	—	商
2014/04/14	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號十二樓之7	8	91	1.5	2	全筆	—	住
2014/03/12	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號四樓之7	9	100	1.5	2	全筆	—	商
2013/12/30	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十二樓之７	6	68	1.5	2	全筆	—	住
2013/12/23	臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號八樓之４	9	88	1.3	2	全筆	—	商
2013/08/12	臺中市北屯區仁美里昌平路二段５０之６巷７號三樓	12	288	3.5	2	全筆	—	商
2013/04/24	台中市北屯區昌平路二段５０之６巷７號十二樓之２	13	530	5.7	2	全筆	—	商
2013/03/04	台中市北屯區仁美里昌平路二段５０之６巷７號１２樓之３	11	530	7.0	2	全筆	—	住
2012/11/08	台中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號十一樓之３	7	65	1.3	2	全筆	—	商
2012/10/21	台中市北屯區昌平路二段５０之６巷１３號七樓之１	6	90	2.1	2	全筆	—	商
2012/10/16	台中市北屯區仁美里昌平路二段５０之６巷１３號８樓之１	7	75	1.4	2	全筆	—	—
2012/10/01	台中市北屯區昌平路2段50之6巷1號及3號	0	4	13.1	1	全筆	—	商

同段行情：仁和段

近一年 3 筆・中位 46 萬/坪・近三年 46・倍數 —・654 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號十二樓之5

9 棟・1991 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市北屯區 仁和段 537 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：仁和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區仁和段 537 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分