最新土地成交
32萬/坪
2025/05/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
9.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 北屯段271-49地號 | 32 | 526 | 16.3 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/05/21全筆北屯段271-49地號32 萬/坪526 萬16.3 坪3 筆土地住宅區
同段行情：北屯段
近一年 5 筆・中位 38 萬/坪・近三年 44・倍數 —・2181 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 271-168 | 32 | 526 | 16.3 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/17 | 271-62 | 37 | 1,250 | 33.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/01/31 | 280-1 | 43 | 90 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/02/17 | 268-35 | 42 | 830 | 19.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/06/20 | 268-35 | 24 | 480 | 19.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 32 萬/坪526 萬16.3 坪3 筆土地住宅區
- 37 萬/坪1,250 萬33.9 坪1 筆土地住宅區含增建
- 43 萬/坪90 萬2.1 坪1 筆土地住宅區
- 42 萬/坪830 萬19.7 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪480 萬19.7 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。