台中市北屯區景東段 290-13 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/01	臺中市北屯區景和東街３７巷７號	39	2,980	40.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/05/18	景和東街３７巷２號	34	2,650	43.9	2	全筆	—	住	含增建
2018/03/31	臺中市北屯區景和東街３７巷２號	26	1,980	43.9	2	全筆	—	住	含增建
2018/01/08	臺中市北屯區景和東街３７巷１０號	23	1,800	40.6	2	全筆	—	住
2016/11/07	臺中市北屯區景和東街37巷7號	26	2,000	40.8	2	全筆	—	住
2014/12/15	臺中市北屯區景和東街37巷8號	27	2,100	40.6	2	全筆	—	住
2014/06/17	臺中市北屯區景和東街37巷7號	25	1,900	40.8	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 49・倍數 —・390 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。