台中市北屯區景東段 323-20 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/09/09	臺中市北屯區景賢路３３０號	32	4,188	40.2	3	全筆	—	住
2024/03/20	臺中市北屯區景賢三路７號	31	3,980	34.8	3	全筆	—	住
2021/12/10	臺中市北屯區景賢三路７號	27	3,400	34.8	3	全筆	—	住
2021/10/01	臺中市北屯區景賢三路１３號	25	3,000	35.6	3	全筆	—	住
2020/03/03	臺中市北屯區景賢三路７號	26	3,300	34.8	3	全筆	—	住
2019/07/31	臺中市北屯區景賢三路１號	22	2,800	33.1	3	全筆	—	住
2016/09/09	臺中市北屯區景賢三路５號	19	2,400	34.8	3	全筆	—	住
2015/06/29	臺中市北屯區景賢路３３０號	21	2,768	40.2	3	全筆	—	住	含增建
2014/09/13	臺中市北屯區景賢三路１７號	32	2,666	48.0	2	全筆	—	住
2013/11/15	臺中市北屯區景賢路３４０號	19	2,520	39.8	3	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 49・倍數 —・390 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。