最新土地成交
59萬/坪
2021/12/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
88.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/10 | 美和段109地號 | 59 | 5,230 | 88.7 | 1 | 全筆 | — | — |
- 2021/12/10全筆美和段109地號59 萬/坪5,230 萬88.7 坪1 筆土地
同段行情：美和段
近一年 2 筆・中位 61 萬/坪・近三年 60・倍數 —・317 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 106 | 64 | 3,800 | 59.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/09 | 101 | 57 | 2,470 | 43.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/02 | 106 | 56 | 3,313 | 59.2 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2022/07/05 | 103-1 | 54 | 2,166 | 40.4 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2021/10/26 | 114 | 67 | 15,779 | 235.9 | 3 | 全筆 | — | — | |
| 2021/10/26 | 118 | 65 | 17,196 | 264.6 | 2 | 全筆 | — | — |
- 64 萬/坪3,800 萬59.2 坪1 筆土地住宅區
- 57 萬/坪2,470 萬43.6 坪1 筆土地住宅區
- 56 萬/坪3,313 萬59.2 坪1 筆土地
- 54 萬/坪2,166 萬40.4 坪1 筆土地
- 67 萬/坪15,779 萬235.9 坪3 筆土地
- 65 萬/坪17,196 萬264.6 坪2 筆土地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。