最新土地成交
75萬/坪
2024/04/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
288.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 美和段121地號 | 75 | 41,262 | 550.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/04/30全筆美和段121地號75 萬/坪41,262 萬550.2 坪2 筆土地住宅區
同段行情：美和段
近一年 2 筆・中位 61 萬/坪・近三年 60・倍數 —・317 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 129 | 69 | 4,850 | 70.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/07/03 | 122 | 75 | 6,252 | 83.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/30 | 120 | 75 | 41,262 | 550.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/15 | 124 | 70 | 36,173 | 516.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/10/26 | 117 | 67 | 15,779 | 235.9 | 3 | 全筆 | — | — | |
| 2021/10/26 | 131 | 65 | 14,180 | 218.2 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2021/10/26 | 116 | 65 | 17,196 | 264.6 | 2 | 全筆 | — | — | |
| 2021/10/26 | 130 | 64 | 3,777 | 59.0 | 1 | 全筆 | — | — |
- 69 萬/坪4,850 萬70.6 坪1 筆土地住宅區
- 75 萬/坪6,252 萬83.4 坪1 筆土地住宅區
- 75 萬/坪41,262 萬550.2 坪2 筆土地住宅區
- 70 萬/坪36,173 萬516.8 坪2 筆土地住宅區
- 67 萬/坪15,779 萬235.9 坪3 筆土地
- 65 萬/坪14,180 萬218.2 坪1 筆土地
- 65 萬/坪17,196 萬264.6 坪2 筆土地
- 64 萬/坪3,777 萬59.0 坪1 筆土地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。