最新土地成交
72萬/坪
2023/06/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
308.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/02 | 美和段603地號 | 72 | 104,418 | 1450.3 | 3 | 全筆 | — | — |
- 2023/06/02全筆美和段603地號72 萬/坪104,418 萬1450.3 坪3 筆土地
同段行情：美和段
近一年 2 筆・中位 61 萬/坪・近三年 60・倍數 —・317 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 578 | 57 | 8,100 | 141.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/22 | 580 | 75 | 37,454 | 499.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/06 | 587 | 74 | 62,685 | 847.1 | 7 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/02 | 583 | 72 | 104,418 | 1450.3 | 3 | 全筆 | — | — | |
| 2022/11/29 | 592 | 63 | 7,616 | 121.3 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2022/10/04 | 591 | 59 | 6,481 | 109.8 | 1 | 全筆 | — | — |
- 57 萬/坪8,100 萬141.9 坪1 筆土地住宅區
- 75 萬/坪37,454 萬499.4 坪1 筆土地住宅區
- 74 萬/坪62,685 萬847.1 坪7 筆土地住宅區
- 72 萬/坪104,418 萬1450.3 坪3 筆土地
- 63 萬/坪7,616 萬121.3 坪1 筆土地
- 59 萬/坪6,481 萬109.8 坪1 筆土地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。