台中市北屯區軍和段 64-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/29	臺中市北屯區正道街８３號	46	2,680	44.5	2	全筆	住	含增建
2020/08/19	正道街７９號	34	1,830	33.6	2	全筆	住	含增建
2019/06/25	臺中市北屯區正道街８５號	23	1,900	42.0	2	全筆	住
2016/06/25	臺中市北屯區正道街８１號	37	2,000	42.1	0	全筆	住
2016/05/10	臺中市北屯區和平里正道街75號	43	2,300	29.4	2	全筆	住
2016/03/01	臺中市北屯區正道街８５號	25	2,000	42.0	2	全筆	住
2015/12/31	臺中市北屯區正道街83號	42	2,480	44.5	2	全筆	住
2015/12/25	臺中市北屯區正道街７７號	39	2,080	33.6	2	全筆	住
2015/10/16	臺中市北屯區和平里正道街79號	36	1,930	33.6	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45・倍數 —・407 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/04/27	55	24	11,101	462.6	10	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。