最新土地成交
24萬/坪
2024/03/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
63.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/09 | 下橋子頭段86-191地號 | 24 | 2,604 | 108.9 | 4 | 全筆 | — | 公設/道路 | 含增建 |
- 2024/03/09全筆下橋子頭段86-191地號24 萬/坪2,604 萬108.9 坪4 筆土地公設/道路含增建
同段行情：下橋子頭段
近一年 3 筆・中位 50 萬/坪・近三年 45・倍數 —・2554 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 87-169 | 28 | 25 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/06/02 | 87-179 | 46 | 1,405 | 30.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/06/05 | 89-42 | 74 | 360 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2024/03/09 | 86-192 | 24 | 2,604 | 108.9 | 4 | 全筆 | — | 公設/道路 | 含增建 |
| 2022/11/17 | 86-125 | 53 | 1,340 | 25.4 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2022/10/30 | 88-127 | 52 | 1,908 | 36.9 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | 含增建 |
| 2022/06/28 | 89-42 | 62 | 300 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | 含增建 |
- 28 萬/坪25 萬0.9 坪1 筆土地住宅區
- 46 萬/坪1,405 萬30.9 坪2 筆土地住宅區含增建
- 74 萬/坪360 萬4.8 坪1 筆土地商業區
- 24 萬/坪2,604 萬108.9 坪4 筆土地公設/道路含增建
- 53 萬/坪1,340 萬25.4 坪2 筆土地商業區
- 52 萬/坪1,908 萬36.9 坪2 筆土地商業區含增建
- 62 萬/坪300 萬4.8 坪1 筆土地商業區含增建
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。