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台中市南區半平厝段 1368 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

20萬/坪

2021/09/25・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

12.7 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 11 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/09/25	臺中市南區崇倫街６６巷２２號四樓之１	28	892	8.9	1	全筆	—	住	含增建
2020/10/24	崇倫街６６巷２２號四樓之２	27	800	8.7	1	全筆	—	住
2020/10/08	崇倫街６６巷２２號二樓之１	27	860	11.8	1	全筆	—	住	含增建
2020/02/02	臺中市南區崇倫街６６巷２２號三樓之２	24	698	8.7	1	全筆	—	住
2019/12/14	臺中市南區崇倫街６６巷２２號二樓之２	25	745	8.7	1	全筆	—	住
2019/09/23	臺中市南區崇倫街６６巷２２號３樓之３	24	780	9.2	1	全筆	—	住
2019/04/07	臺中市南區崇倫街６６巷２２號五樓之１	23	748	8.9	1	全筆	—	住
2018/10/27	臺中市南區崇倫街６６巷２２號三樓之１	22	710	8.9	1	全筆	—	住	含增建
2018/10/27	臺中市南區崇倫街６６巷２２號五樓之２	25	730	8.7	1	全筆	—	住
2018/08/04	臺中市南區崇倫街６６巷２２號五樓之３	23	750	9.2	1	全筆	—	住
2018/07/24	臺中市南區崇倫街６６巷２２號二樓之３	23	735	9.2	1	全筆	—	住
2015/11/11	半平厝段1369-1地號	20	2,200	112.2	6	全筆	—	住宅區
2013/02/26	半平厝段1369-1地號	16	1,836	112.2	4	全筆	—	住宅區

同段行情：半平厝段

近一年 3 筆・中位 35 萬/坪・近三年 35・倍數 —・665 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/05	1370-1	20	1,700	84.4	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台中市南區崇倫街66巷22號

1 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。