最新土地成交
—萬/坪
2025/06/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 臺中市南區忠明南路４７８號３樓 | 21 | 1,538 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/07 | 臺中市南區忠明南路４８０號４樓之１ | 25 | 868 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/30 | 臺中市南區忠明南路４８０號１３樓之１ | 23 | 808 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/18 | 忠明南路４７８號７樓 | 21 | 726 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/20 | 忠明南路４７８號４樓 | 18 | 1,300 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/07 | 臺中市南區忠明南路４８０號６樓 | 21 | 690 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/21 | 臺中市南區忠明南路４７８號６樓 | 17 | 610 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/15 | 臺中市南區忠明南路４８０號１３樓之１ | 17 | 582 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/08 | 臺中市南區忠明南路４７８號１３樓 | 16 | 580 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/26 | 臺中市南區忠明南路４７８號５樓 | 14 | 1,000 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/14 | 台中市南區西川里忠明南路４８０號３樓 | 14 | 465 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/01 | 台中市南區忠明南路４８０號１２樓 | 11 | 780 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/28 | 台中市南區忠明南路４８０號２樓 | 14 | 475 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/01/14 | 台中市南區忠明南路４８０號２樓 | 9 | 320 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：半平厝段
近一年 3 筆・中位 35 萬/坪・近三年 35・倍數 —・665 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。