台中市南區半平厝段 448 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/19	臺中市南區大忠南街１７７號	26	980	5.2	2	全筆	—	住
2023/11/16	臺中市南區大忠南街１７７號	23	860	5.2	2	全筆	—	住	含增建
2021/07/27	臺中市南區大忠南街１７８號５樓	17	1,160	8.8	1	全筆	—	住	含增建
2021/06/12	臺中市南區大忠南街１７８號８樓	16	1,060	8.4	2	全筆	—	住	含增建
2020/12/14	大忠南街１７８號７樓	16	1,100	8.4	2	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2018/11/23	臺中市南區大忠南街１７８號	0	2	0.0	0	全筆	—	其他
2014/10/08	臺中市南區大忠南街１７６號	13	1,050	11.1	2	全筆	—	住
2013/04/02	台中市南區大忠南街１７８號１２樓	11	717	8.8	1	全筆	—	住
2013/03/25	台中市南區大忠南街178號11樓	10	655	8.8	1	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 35 萬/坪・近三年 35・倍數 —・665 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。