最新土地成交
—萬/坪
2024/04/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
5.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | 大慶段81地號 | 59 | 5,459 | 92.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：大慶段
近一年 5 筆・中位 72 萬/坪・近三年 64・倍數 —・140 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 80 | 59 | 8,480 | 144.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/09 | 76 | 64 | 11,623 | 183.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/09 | 75 | 64 | 9,709 | 152.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/09 | 74 | 64 | 11,633 | 183.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/10 | 82-1 | 55 | 2,512 | 45.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/08 | 81 | 59 | 5,459 | 92.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/08 | 82 | 64 | 5,207 | 81.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/12/15 | 71 | 53 | 4,607 | 86.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/01/28 | 73 | 67 | 30,810 | 457.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/01/28 | 72 | 61 | 10,689 | 174.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。