土地 › 台中市 › 南區 › 頂橋子頭段

台中市南區頂橋子頭段 102-6 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/04/30・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/09/27	臺中市南區正氣街８３之５號	0	2	5.1	1	全筆	—	住
2023/09/27	臺中市南區正氣街８１之５號	0	2	5.1	1	全筆	—	住
2023/06/27	臺中市南區正氣街８５之５號	19	613	5.6	1	全筆	—	住	含增建含租約
2022/10/04	臺中市南區正氣街８１之５號	0	2	5.1	1	全筆	—	住
2022/09/27	臺中市南區正氣街８３之５號	0	2	5.1	1	全筆	—	住
2022/04/30	臺中市南區瑞豐街２２之５號	26	1,000	6.9	1	全筆	—	住	含增建含租約
2022/04/18	臺中市南區正氣街８３之５號	20	560	5.1	1	全筆	—	住	含增建
2021/10/29	臺中市南區瑞豐街２２之５號	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/01/20	正氣街８５之５號	18	567	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2020/11/21	正氣街８５之２號	14	450	5.6	1	全筆	—	住
2020/08/08	正氣街８３之５號	17	480	5.1	1	全筆	—	住	含增建
2020/07/19	瑞豐街２２之５號	13	498	6.9	1	全筆	—	住
2014/09/12	臺中市南區正氣街８５之１號	10	320	5.6	1	全筆	—	住
2014/03/08	臺中市南區正氣街８１之３號	9	250	5.1	1	全筆	—	住
2013/07/08	臺中市南區正氣街８５之５號	6	192	5.6	1	全筆	—	住
2013/05/27	台中市南區正氣街８５之１號	10	310	5.6	1	全筆	—	住

同段行情：頂橋子頭段

近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 48・倍數 —・1667 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 5 筆持分移轉顯示 9 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/04	95-284	49	265	5.5	1	全筆	—	住宅區
2025/02/14	94-14	64	500	7.9	1	全筆	—	住宅區
2024/02/18	102-48	48	1,059	22.1	1	全筆	—	住宅區
2024/02/07	102-49	48	1,059	22.1	1	全筆	—	住宅區
2023/10/01	103-297	96	54,298	564.8	8	全筆	—	商業區
2023/06/17	102-244	72	2,956	40.8	2	全筆	—	住宅區
2023/06/08	102-331	56	1,000	17.9	1	全筆	—	商業區
2023/06/08	102-272	40	1,100	27.8	2	全筆	—	商業區
2023/05/25	102-275	38	532	13.9	2	全筆	—	住宅區
2021/11/18	98-45	47	1,380	29.3	1	全筆	—	商業區

這塊地上的建物

台中市南區正氣街83-5號

7 棟・1986 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。