台中市南區頂橋子頭段 316-5 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/09/28	臺中市南區永和一街３０號二樓之一	27	1,050	6.2	1	全筆	—	住
2025/07/22	臺中市南區仁義街１３９號	36	750	3.6	1	全筆	—	住
2024/10/10	臺中市南區永和一街３２號五樓之一	25	1,100	7.0	1	全筆	—	住
2024/06/08	臺中市南區永和一街２８號	28	905	5.2	1	全筆	—	住
2023/05/25	臺中市南區永和一街３０號二樓之一	21	820	6.2	1	全筆	—	住
2023/02/08	臺中市南區永和一街３０號二樓之一	15	600	6.2	1	全筆	—	住
2019/09/15	臺中市南區永和一街３４號６樓之１	15	638	6.8	1	全筆	—	住
2019/05/14	臺中市南區永和一街３４號５樓之１	13	570	6.8	1	全筆	—	住
2017/10/10	臺中市南區永和一街34號６樓之１	12	530	6.8	1	全筆	—	住
2014/05/26	臺中市南區仁義街１３９號	25	510	3.6	1	全筆	—	住
2012/09/18	台中市南區永和一街３４號２樓之１	12	520	6.5	1	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 48・倍數 —・1667 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。