最新土地成交
—萬/坪
2025/11/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 臺中市南區合作街３７９－４號 | 11 | 250 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/05 | 臺中市南區合作街３７５之５號 | 21 | 425 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/22 | 臺中市南區明德街８２巷１５號 | 22 | 480 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/08/28 | 臺中市南區明德街８２巷１１－３．１１－４號 | 19 | 550 | 11.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/02 | 臺中市南區明德街８２巷１３之３號 | 25 | 250 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/20 | 臺中市南區明德街８２巷１７號 | 30 | 768 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/23 | 臺中市南區明德街８２巷１５之２號 | 24 | 562 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/08/17 | 臺中市南區明德街８２巷１７號 | 20 | 520 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/11/07 | 明德街８２巷１１之７號 | 21 | 294 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建含租約 |
| 2019/10/12 | 臺中市南區明德街８２巷１５之２號 | 22 | 520 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/17 | 臺中市南區明德街８２巷１７之１號 | 20 | 530 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/27 | 臺中市南區明德街８２巷１５之４號 | 18 | 395 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/29 | 臺中市南區合作街３７７之４號 | 16 | 350 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/28 | 臺中市南區明德街８２巷１７之２號 | 14 | 410 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/14 | 臺中市南區明德街８２巷１１之８號 | 15 | 210 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/28 | 臺中市南區明德街８２巷１１之６號 | 15 | 223 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/19 | 臺中市南區明德街８２巷１５之１號 | 13 | 300 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/01/03 | 臺中市南區合作街３７７之４號 | 12 | 238 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/15 | 臺中市南區明德街８２巷１５之４號 | 15 | 330 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/15 | 臺中市南區明德街８２巷１５之２號 | 13 | 300 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/27 | 臺中市南區明德街８２巷１５之３號 | 9 | 150 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/15 | 臺中市南區明德街８２巷１７之１號 | 9 | 242 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/25 | 臺中市南區明德街８２巷１３之２號 | 12 | 222 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/19 | 臺中市南區明德街８２巷１１之７號 | 17 | 232 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/01/16 | 台中市南區合作街３７３號 | 11 | 510 | 17.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/18 | 台中市南區明德街８２巷１５之２號 | 8 | 180 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：頂橋子頭段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 48・倍數 —・1667 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。