台中市南區頂橋子頭段 87-26 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/01/12	臺中市南區合作街３６０號	0	2	10.7	1	全筆	—	其他
2019/05/02	臺中市南區合作街３６２號６樓	17	430	4.3	1	全筆	—	住
2016/05/08	臺中市南區合作街３６０號４樓	11	430	6.4	1	全筆	—	住
2013/10/20	臺中市南區合作街362號6樓	14	360	4.3	1	全筆	—	住
2013/05/06	台中市南區合作街３６２號６樓	9	235	4.3	1	全筆	—	住

近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 48・倍數 —・1667 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 9 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/04	95-284	49	265	5.5	1	全筆	—	住宅區
2025/02/14	94-14	64	500	7.9	1	全筆	—	住宅區
2024/02/19	84-4	16	390	24.2	1	全筆	—	住宅區	含增建
2022/12/24	85-75	55	1,560	28.4	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。