最新土地成交
—萬/坪
2025/09/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 臺中市南屯區公益路二段５２３號十一樓之５ | 29 | 1,538 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/29 | 臺中市南屯區公益路二段５２３號６樓之５ | 31 | 1,650 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/23 | 臺中市南屯區公益路二段５２３號十樓之２ | 32 | 1,500 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/07 | 臺中市南屯區公益路二段５２３號３樓之１ | 34 | 1,750 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/12 | 臺中市南屯區公益路二段５２３號十二樓之８ | 28 | 1,700 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/05/09 | 臺中市南屯區公益路二段５２３號５樓之７ | 28 | 1,585 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/12/29 | 公益路二段５２３號６樓之３ | 21 | 980 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/05/27 | 公益路二段５２３號３樓之３ | 22 | 950 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/24 | 臺中市南屯區公益路二段５２３號３樓之３ | 18 | 758 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/01/14 | 臺中市南屯區公益路二段523號4樓之1 | 19 | 940 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/22 | 臺中市南屯區公益路二段５２３號６樓之１ | 19 | 1,030 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/21 | 臺中市南屯區公益路二段５２３號十三樓之２ | 14 | 660 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：惠智段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・147 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。