台中市南屯區惠禮段 77 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/05	臺中市南屯區大墩六街４９６號	42	4,200	30.5	2	全筆	住	含增建
2026/01/13	臺中市南屯區大墩六街４９２號	41	4,100	31.3	2	全筆	住	含增建
2025/02/28	臺中市南屯區大墩六街５０６號	43	4,300	31.0	2	全筆	住	含增建
2024/03/18	臺中市南屯區大墩六街４９２之６號	39	3,725	28.0	2	全筆	住
2021/05/12	臺中市南屯區大墩六街４９８號	32	3,250	31.0	2	全筆	住	含增建
2017/05/23	臺中市南屯區大墩六街４９２之１號	31	2,950	27.5	2	全筆	住
2016/10/11	臺中市南屯區大墩六街４９２之５號	29	2,740	28.0	2	全筆	住
2013/04/01	台中市南屯區大墩六街４９２之６號	29	2,720	28.0	2	全筆	住
2013/03/12	台中市南屯區大墩六街492-1號	30	2,588	27.5	2	全筆	—
2012/11/08	台中市南屯區大墩六街４９６號	29	2,888	30.5	2	全筆	住
2012/08/10	台中市南屯區大墩六街492之7號	34	3,000	33.0	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 150・倍數 —・143 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。