台中市南屯區新富段 411-16 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/09/07	新富路２３６之５號	41	3,200	36.6	2	全筆	—	住
2020/02/25	臺中市南屯區新富路２３８之７號	36	2,900	32.8	2	全筆	—	住
2019/09/23	臺中市南屯區新富路２３６之６號	38	3,000	36.6	2	全筆	—	住
2019/04/07	臺中市南屯區新富路２３６之１號	41	3,250	37.2	2	全筆	—	住
2018/10/21	臺中市南屯區新富路２３６之９號	37	2,920	37.3	2	全筆	—	住	含增建
2018/08/01	臺中市南屯區新富路２３６之３號	36	2,857	36.6	2	全筆	—	住
2018/03/05	臺中市南屯區新富路２３８之１號	45	3,780	58.4	2	全筆	—	住
2017/07/15	臺中市南屯區新富路238之2號	34	2,720	32.8	2	全筆	—	住
2017/04/24	臺中市南屯區新富路238之5號	36	2,900	32.8	2	全筆	—	住
2017/01/03	臺中市南屯區新富路２３６之１號	41	3,300	37.2	2	全筆	—	住
2016/12/02	臺中市南屯區新富路２３８之３號	36	2,900	32.8	2	全筆	—	住
2016/11/22	臺中市南屯區新富路２３８之７號	38	2,988	32.8	2	全筆	—	住
2016/11/17	臺中市南屯區新富路２３６之１號	41	3,300	37.2	2	全筆	—	住
2016/11/16	臺中市南屯區新富路238之5號	36	2,900	32.8	2	全筆	—	住
2016/11/10	臺中市南屯區新富路236之3號	41	3,200	36.6	2	全筆	—	住
2016/10/12	臺中市南屯區新富路238之9號	37	3,100	34.4	2	全筆	—	住
2016/10/05	臺中市南屯區新富路２３６之５號	43	3,380	36.6	2	全筆	—	住
2016/10/04	臺中市南屯區新富路２３６之２號	40	3,180	36.6	2	全筆	—	住
2016/09/05	臺中市南屯區新富路２３８之２號	38	3,000	32.8	2	全筆	—	住
2016/08/12	臺中市南屯區新富路２３８之８號	38	3,000	32.8	2	全筆	—	住	含增建
2016/08/12	臺中市南屯區新富路238之6號	38	3,020	32.8	2	全筆	—	住
2016/08/09	臺中市南屯區新富路236之6號	43	3,350	36.6	2	全筆	—	住
2016/08/05	臺中市南屯區新富路２３６之８號	43	3,350	36.6	2	全筆	—	住
2016/08/02	臺中市南屯區新富路236之7號	43	3,350	36.6	2	全筆	—	住
2016/01/25	臺中市南屯區新富路２３８之２號	39	3,090	32.8	2	全筆	—	住
2015/12/15	臺中市南屯區新富路236之7號	44	3,500	36.6	2	全筆	—	住
2015/12/12	臺中市南屯區新富路238之6號	38	3,060	32.8	2	全筆	—	住
2015/11/25	臺中市南屯區新富路236之9號	43	3,420	37.3	2	全筆	—	住
2015/11/25	臺中市南屯區新富路238之9號	37	3,120	34.4	2	全筆	—	住
2015/11/25	臺中市南屯區新富路238之7號	39	3,100	32.8	2	全筆	—	住
2015/11/15	臺中市南屯區新富路238之8號	38	3,050	32.8	2	全筆	—	住
2015/11/12	臺中市南屯區新富路２３６之８號	43	3,380	36.6	2	全筆	—	住
2015/11/12	臺中市南屯區新富路２３６之６號	44	3,450	36.6	2	全筆	—	住

同段行情：新富段

近一年 4 筆・中位 54 萬/坪・近三年 62・倍數 —・716 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 6 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區新富路236-1號

16 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市南屯區 新富段 411-16 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新富段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區新富段 411-16 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分