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台中市南屯區新富段 472-24 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/03/18・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/18	臺中市南屯區新富二街１０２號	51	4,850	34.0	2	全筆	—	住
2023/03/01	臺中市南屯區新富二街１００號	51	4,790	34.0	2	全筆	—	住	含增建
2022/11/18	臺中市南屯區新富二街８６號	47	5,295	40.0	2	全筆	—	住
2022/02/23	臺中市南屯區新富二街９６號	49	4,700	34.0	2	全筆	—	住
2021/09/30	臺中市南屯區新富二街１０８號	42	3,980	34.0	2	全筆	—	住	預售分件
2021/09/29	臺中市南屯區新富二街９０號	43	4,688	40.0	2	全筆	—	住
2021/08/02	臺中市南屯區新富二街１１８號	43	4,700	40.0	2	全筆	—	住	預售分件
2020/11/02	臺中市南屯區新富二街１０６號	42	3,980	34.0	2	全筆	—	住
2020/09/28	臺中市南屯區新富二街１１０號	42	3,980	34.1	2	全筆	—	住	預售分件
2020/07/29	臺中市南屯區新富二街１２２號	43	4,750	42.0	2	全筆	—	住
2019/11/19	臺中市南屯區新富二街１１２號	43	4,130	35.0	2	全筆	—	住	預售分件
2019/11/04	臺中市南屯區新富二街１２０號	41	4,450	40.0	2	全筆	—	住
2019/10/24	臺中市南屯區新富二街９２號	41	4,600	40.0	2	全筆	—	住	預售分件
2019/10/17	臺中市南屯區新富二街１１６號	39	4,700	40.0	2	全筆	—	住	預售分件
2019/04/23	臺中市南屯區新富二街８８號	41	4,400	40.0	2	全筆	—	住	預售分件
2019/03/05	臺中市南屯區新富二街９８號	38	3,920	34.1	2	全筆	—	住

同段行情：新富段

近一年 4 筆・中位 54 萬/坪・近三年 62・倍數 —・716 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區新富二街108號

16 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。