台中市南屯區新富段 473-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/23	臺中市南屯區新富一街９７號	47	5,908	43.5	2	全筆	—	住
2024/09/08	臺中市南屯區新富一街１１１之１２號	49	5,180	40.1	2	全筆	—	住	含增建
2024/01/22	臺中市南屯區新富一街１１１之１９號	47	4,900	44.0	2	全筆	—	住	含增建
2023/03/07	臺中市南屯區新富一街１１１之７號	42	4,560	40.1	2	全筆	—	住
2022/06/14	臺中市南屯區新富一街１１１之１２號	38	3,950	40.1	2	全筆	—	住
2021/12/25	臺中市南屯區新富一街１０９號	44	5,500	43.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/08/26	臺中市南屯區新富一街９７號	39	4,900	43.5	2	全筆	—	住
2021/04/29	新富一街１１１之２１號	38	3,980	40.1	2	全筆	—	住
2020/11/16	新富一街１１１之２０號	37	3,888	40.1	2	全筆	—	住
2020/02/14	臺中市南屯區新富一街１１１之１２號	38	3,970	40.1	2	全筆	—	住
2019/06/19	臺中市南屯區新富一街１１１之１５號	31	3,600	40.1	2	全筆	—	住
2018/03/26	臺中市南屯區新富一街１１１之３號	39	4,500	42.1	2	全筆	—	住
2017/09/13	臺中市南屯區新富一街１１１之１２號	33	3,480	40.1	2	全筆	—	住
2017/05/11	臺中市南屯區新富一街１０９號	32	1,995	21.5	2	全筆	—	住
2015/12/18	臺中市南屯區新富一街１１１之１０號	37	3,868	43.6	2	全筆	—	住
2015/12/07	臺中市南屯區新富一街１１１之９號	37	3,980	43.0	2	全筆	—	住
2015/11/19	臺中市南屯區新富一街１１１之１８號	37	3,900	43.5	2	全筆	—	住
2015/07/16	臺中市南屯區新富一街１１１之１１號	36	3,868	40.1	2	全筆	—	住
2015/06/06	臺中市南屯區新富一街１１１之１號	39	4,500	43.5	2	全筆	—	住
2015/05/22	臺中市南屯區新富一街１１１之２號	40	4,600	42.0	2	全筆	—	住
2013/11/30	臺中市南屯區新富一街１０９號	31	3,910	43.0	2	全筆	—	住
2013/11/10	臺中市南屯區新富一街１１１之２２號	36	3,778	40.1	2	全筆	—	住
2013/10/28	臺中市南屯區新富一街１１１之７號	36	3,830	40.1	2	全筆	—	住
2013/10/04	臺中市南屯區新富一街１１１之１６號	36	3,888	40.1	2	全筆	—	住
2013/09/29	臺中市南屯區新富一街１１１之１５號	34	3,918	40.1	2	全筆	—	住
2013/09/28	臺中市南屯區新富一街１１１之３號	35	3,996	42.1	2	全筆	—	住
2013/09/18	臺中市南屯區新富一街１０５號	36	4,388	43.0	2	全筆	—	住
2013/09/15	臺中市南屯區新富一街９９號	35	4,350	43.5	2	全筆	—	住
2013/09/15	臺中市南屯區新富一街１１１之８號	35	3,660	40.1	2	全筆	—	住
2013/09/15	臺中市南屯區新富一街１１１之１３號	32	3,600	40.1	2	全筆	—	住
2013/09/14	臺中市南屯區新富一街９５號	35	4,220	43.1	2	全筆	—	住
2013/09/14	臺中市南屯區新富一街１０１號	36	4,398	43.0	2	全筆	—	住
2013/09/14	臺中市南屯區新富一街１０３號	32	3,980	43.1	2	全筆	—	住
2013/09/14	臺中市南屯區新富一街１１１之２０號	33	3,520	40.1	2	全筆	—	住
2013/09/13	臺中市南屯區新富一街１１１之１９號	40	4,180	44.0	2	全筆	—	住
2013/09/12	臺中市南屯區新富一街１１３號	35	4,500	43.5	2	全筆	—	住
2013/09/12	臺中市南屯區新富一街１１５號	37	4,700	44.5	2	全筆	—	住
2013/09/12	臺中市南屯區新富一街１１１之２１號	34	3,480	40.1	2	全筆	—	住
2013/09/10	臺中市南屯區新富一街１１１之１２號	34	3,520	40.1	2	全筆	—	住
2013/09/10	臺中市南屯區新富一街１１１之６號	32	3,700	40.0	2	全筆	—	住
2013/09/08	臺中市南屯區新富一街１１１之５號	38	4,388	42.6	2	全筆	—	住
2013/09/07	臺中市南屯區新富一街９１號	36	4,498	43.0	2	全筆	—	住
2013/09/07	臺中市南屯區新富一街９７號	36	4,538	43.5	2	全筆	—	住
2013/09/07	臺中市南屯區新富一街１０７號	35	4,380	43.0	2	全筆	—	住
2013/09/07	臺中市南屯區新富一街９３號	36	4,470	43.0	2	全筆	—	住
2012/11/09	臺中市南屯區新富一街１１１之１７號	35	3,698	40.1	2	全筆	—	住

同段行情：新富段

近一年 4 筆・中位 54 萬/坪・近三年 62・倍數 —・716 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區新富一街111-12號

32 棟・2014 完工・房價中位 47.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市南屯區 新富段 473-4 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新富段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區新富段 473-4 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分