台中市南屯區新富段 612 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/05/11	臺中市南屯區益豐路三段３４３號	48	5,150	38.5	2	全筆	—	住	含增建
2022/03/15	臺中市南屯區益豐路三段３４７號	38	4,150	42.4	2	全筆	—	住	含裝潢
2021/04/14	益豐路三段３３９之１３號	39	4,100	44.8	3	全筆	—	住
2021/03/23	益豐路三段３３９之１號	35	3,788	36.7	3	全筆	—	住
2021/03/21	益豐路三段３３３號	37	3,990	38.4	2	全筆	—	住
2021/03/15	益豐路三段３３９之９號	37	3,750	34.4	3	全筆	—	住
2021/03/15	益豐路三段３３９之３號	41	4,158	34.1	3	全筆	—	住
2021/03/08	臺中市南屯區益豐路三段３３９之８號	37	3,750	34.4	3	全筆	—	住
2021/03/03	益豐路三段３３１號	39	4,200	38.6	2	全筆	—	住
2021/01/18	益豐路三段３４１號	35	3,990	40.0	2	全筆	—	住
2021/01/09	益豐路三段３３９之１２號	36	3,700	33.8	3	全筆	—	住
2020/12/15	益豐路三段３３９之１０號	36	3,688	34.2	3	全筆	—	住
2020/12/15	益豐路三段３３９之５號	36	3,700	34.3	3	全筆	—	住
2020/12/09	益豐路三段３３７號	38	4,100	38.1	2	全筆	—	住
2020/12/01	益豐路三段３３９之６號	36	3,689	34.4	3	全筆	—	住
2020/11/17	益豐路三段３２９號	34	3,900	47.5	2	全筆	—	住
2020/11/07	益豐路三段３３９之１１號	36	3,688	34.1	3	全筆	—	住
2020/11/07	益豐路三段３４７號	36	3,998	42.4	2	全筆	—	住
2020/10/30	益豐路三段３３５號	37	3,990	38.2	2	全筆	—	住
2020/10/09	益豐路三段３３９之７號	36	3,690	34.5	3	全筆	—	住
2020/10/05	益豐路三段３４５號	38	4,080	38.7	2	全筆	—	住
2020/09/24	益豐路三段３４３號	42	4,500	38.5	2	全筆	—	住
2020/08/08	益豐路三段３３９之２號	36	3,680	33.8	3	全筆	—	住
2020/07/25	益豐路三段３３９號	37	3,990	38.1	2	全筆	—	住
2013/12/18	新富段613地號	40	3,392	84.8	2	全筆	—	住宅區

同段行情：新富段

近一年 4 筆・中位 54 萬/坪・近三年 62・倍數 —・716 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台中市南屯區益豐路3段343號

22 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市南屯區 新富段 612 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：新富段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區新富段 612 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分