最新土地成交
—萬/坪
2025/10/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 71 | 1,931 | 8.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/11 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 69 | 2,200 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/15 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 70 | 2,223 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/15 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 71 | 2,251 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/06/14 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 72 | 2,277 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/30 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 71 | 1,900 | 8.9 | 2 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/17 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 65 | 1,752 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/17 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 72 | 2,270 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/17 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 71 | 2,260 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/15 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 72 | 2,250 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/11 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 66 | 1,985 | 10.1 | 2 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2025/05/10 | 臺中市南屯區龍富三街近永順路 | 70 | 2,234 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 其他 |
同段行情：昌明段
近一年 4 筆・中位 65 萬/坪・近三年 68・倍數 —・213 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 425 | 65 | 10,153 | 156.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。